Bezpłatna pomoc prawna

Niniejszym omawiam ewentualną możliwość zawieszenia egzekucji z nieruchomości z powołaniem się na jej uciążliwość, a nie w przypadku egzekucji bezpodstawnej, kiedy to wchodzi w grę powództwo przeciwegzekucyjne o pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego. Zakładamy zatem, że egzekucja jest celowa, dług istnieje, dłużnik nie zawarł z wierzycielem ugody zobowiązującej do zawieszenia egzekucji. Więcej… »

Pytanie: Proszę o wyjaśnienie, co oznacza zdanie drugie art. 200 prawa rzeczowego, że umowa przeciwna jest nieważna. Czy to oznacza, że w sytuacji, gdy doszło do egzekucji z nieruchomości obciążonej hipoteką i nieruchomość została przysądzona, umowa o kredyt hipoteczny z bankiem jest nieważna, a zastosowanie mają przepisy dot. sądowego postępowania egzekucyjnego (art. 75 u.k.w.h. w zw. z art. 1000.§ 1 K.p.c.)? Więcej… »

Niedawno jedna pani zapytała mnie, jak długo jest ważny operat szacunkowy w egzekucji z nieruchomości. Jest dłużnikiem w stosunku do którego toczy się egzekucja z nieruchomości, pierwsza licytacja nie doszła do skutku i komornik wyznaczył termin drugiej licytacji a w międzyczasie upłynął rok od sporządzenia operatu szacunkowego nieruchomości przez biegłego sądowego. I czy w takiej sytuacji jest to podstawa do złożenia na komornika skargi – na czynność wyznaczenia terminu drugiej licytacji? Więcej… »

Pytanie: Komornik wyznaczył datę oszacowania i opisu nieruchomości w tym tygodniu, ale nas nie będzie ze względu na wyjazd zarobkowy, a na nieruchomości jest najemca. wysłaliśmy pismo z prośbą o przeniesienie terminu na kwiecień, ale nie dostaliśmy jeszcze odpowiedzi, mimo iż pismo zostało odebrane. Więcej… »

Po rozwodzie lub separacji, odpowiedzialność za wspólny kredyt hipoteczny nie ulega zmianie w stosunku do banku. Oboje byli małżonkowie, którzy podpisali umowę kredytową, pozostają wobec banku solidarnie odpowiedzialni za spłatę całego zobowiązania, niezależnie od tego, kto faktycznie mieszka w nieruchomości lub jakie są między nimi ustalenia. Bank może żądać spłaty rat od dowolnej z tych osób lub od obu jednocześnie. Podział majątku po rozwodzie nie wpływa na zobowiązania wobec banku. Więcej… »

Pytanie: W załączniku przesyłam skan otrzymanego pisma dot. czynności: pismo_komornik. Są dwie rzeczy które mnie zastanawiają:
jaki jest cel oględzin nieruchomości w sytuacji gdy wyraźnie zaznaczone jest, że nie ma to związku z terminem opisu i oszacowania nieruchomości
dlaczego o takiej informacji powiadamiany jest niejaki Piotr Żak, pośrednik nieruchomości z którym nic, nigdy nie miałem do czynienia Więcej… »

Pytanie: Komornik na wniosek mojego wierzyciela ponownie wszczął egzekucje po jej umorzeniu prawie dwa lata temu. Tak jak wtedy tak i teraz jest to egzekucja z mojego mieszkania, obie licytacje były oczywiście bezskuteczne na co oczywiście i teraz liczę. Chcę jednak opóźnić tą egzekucję ale i uważam, że wartość oszacowania z tej poprzedniej egzekucji jest obecnie za niska, ceny mieszkań i w ogóle nieruchomości poszły w górę. Czy mogę wnioskować o ponowne oszacowanie nieruchomości czy komornik ma obowiązek dokonać ponownego oszacowania bez wniosku? Więcej… »

Pytanie: Czy warto kupić mieszkanie z licytacji komorniczej? Z jednej strony teoretycznie cena wywoławcza jest atrakcyjna i brak licytantów a z drugiej właśnie pytanie, dlaczego brak licytantów? Więcej… »

Pytanie: Komornik zlicytował moje mieszkanie w którym mieszkam. Co teraz będzie, czy otrzymam od komornika jakieś wezwanie do opuszczenia lokalu z wyznaczonym terminem i jakim? Czy niespodziewanie bez wezwania przyjdzie mnie eksmitować z mieszkania? Więcej… »

Pytanie: Czy istnieją jakieś sprawdzone sposoby na wstrzymanie egzekucji komorniczej z nieruchomości? Jest to mieszkanie w którym ja – dłużniczka mieszkam wraz z nieletnim synem. Komornik prowadzi równolegle egzekucję z mojego wynagrodzenia za pracę ale to są niewielkie kwoty i zniecierpliwiony wierzyciel zażądał egzekucji z mieszkania. Więcej… »