Windykator

Pytanie: Mam taką sytuacje ze współwłaścicielem – bratem. Odziedziczyliśmy po rodzicach mieszkanie 21 lat temu (najpierw zmarł ojciec, później mama). Teraz ze względów finansowych chciałbym znieść współwłasność tego mieszkania a brat nie chce i twierdzi, że roszczenie o zniesienie współwłasności ulega przedawnieniu po 10 latach. Czy może Pan to potwierdzić? Więcej… »

Pytanie: Jest mieszkanie we współwłasności ale nie małżeńskiej, tylko dwóch krewnych. Obaj mieszkają w tym mieszkaniu ale jeden współwłaściciel przestał dokładać się do czynszu (nie pracuje i chyba ma długi) przez co drugi współwłaściciel płaci cały czynsz do spółdzielni mieszkaniowej z własnych środków. Czy on musi płacić cały czynsz czy może tylko połowę czynszu płacić mając 50% udziałów we własności mieszkania? Więcej… »

Pytanie: Chciałam prosić o poradę, w sprawie mojej mamy, która odziedziczyła po swoim ojcu mieszkanie na spółkę ze swoim bratem (który przebywa w zakładzie karnym i brak z nim jakiegokolwiek kontaktu). Brat mamy ma długi spowodowane np. niepłaceniem alimentów itp. Czy jest możliwość sprzedaży mieszkania, które na ten moment generuje tylko koszty dla mojej mamy, która nie chcąc zadłużać mieszkania, płaci za nie comiesięczny czynsz z własnej kieszeni już kilka lat. Więcej… »

Pytanie: Planujemy z żoną zakup nieruchomości i chcielibyśmy zakupić tą nieruchomość także na syna. Tak żeby syn posiadał 1/2 nieruchomości. Syn jest żonaty. Czy jest możliwość żeby właścicielem tej 1/2 był tylko syn który jest w związku małżeńskim. Więcej… »

Pytanie: Ściga mnie komornik, jestem właścicielem połowy samochodu znaczy się udziału 50%, właścicielką drugiej połowy jest moja dziewczyna. Komornik zajął mój udział w celu przeprowadzenia licytacji. Moja dziewczyna nie chce żeby ktoś obcy kupił mój udział i chciałem zapytać, czy istnieje możliwość sprzedaży całego samochodu na licytacji jeżeli dziewczyna jako współwłaściciel zgodzi się na to? Więcej… »

Pytanie: Jestem wraz z moim wujkiem współwłaścicielem gruntów i nieruchomości (budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego) które otrzymaliśmy w spadku, a dokładniej ja po zmarłych rodzicach (moja mama była siostrą wujka), a wujek po zmarłych rodzicach. Na chwilę obecną w spadku wujek otrzymał 3/4 a ja 1/4 udziałów we wszystkich nieruchomościach i gruntach bez podziału na konkretne rzeczy. W tym momencie mieszkamy w budynku mieszkalnym o trzech równych kondygnacjach (ja mam jedną, drugą ma wujek, a trzecia pozostaje pusta po dziadkach), dodatkowo nieużytkowany w tym momencie jest też budynek gospodarczy oraz spora powierzchnia gruntów przynależnych do działki. Więcej… »

W przypadku nieruchomości, której dłużnik jest współwłaścicielem należy rozróżnić dwa zasadnicze stany prawne. Jedne z nich to taki, w którym dłużnik posiada określony udział (najczęściej połowę) w nieruchomości a właścicielem drugiej połowy udziału jest na przykład brat lub siostra dłużnika. W takim przypadku możliwe jest skierowanie egzekucji do udziału dłużnika w nieruchomości. W praktyce najczęściej trudno jest znaleźć nabywcę na udział w nieruchomości ale to osobny temat (można, po nabyciu udziału, sądownie znosić współwłasność, aby zostać spłaconym przez osobę posiadającą drugą połowę udziałów lub dążyć do spłacenia tej osoby i stać się właścicielem całej nieruchomości). Więcej… »

Pytanie: Komornik sądowy znienacka uruchomił egzekucję przeciwko mojemu mężowi. Chodzi o sprawę w której mąż nie wiedział, że już jest wyrok, ale trudno, z tym już musimy się pogodzić. Ja nie jestem dłużnikiem, tylko mąż, to wyrok z powodu pożyczki o której nawet nie widziałam. mamy wspólne konto w banku a na tym koncie jest zapłata za naszą wspólną małżeńska działkę którą niedawno sprzedaliśmy. Będę zobowiązana za poradę: czy komornik może zająć nasze wspólne konto bankowe i pieniądze ze sprzedaży działki? Więcej… »

Pytanie: W październiku 2015 mama założyła sprawę w sądzie o podział majątku,a w maju 2016 sąd ustanowił rozdzielność majątkowa. Miesiąc wcześniej(w kwietniu) jej sprytny mąż umową dożywocia przepisał dom na jedną z córek. Dom ten był dorobkiem ich wspólnego życia, przy czym jej mąż zapisał go na tylko swoje nazwisko.
Moje pytanie jest czy
– dom powinien być wliczony w wartość wspólnego majątku
– pieniądze ,które jej mąż sprytnie przekazywał tej samej córce (o czym świadczą wydruki z jego konta) od momentu wniesienia sprawy do sądu tzn październik 2015 powinny być traktowane jako wspólny majątek
– jest jakiś limit czasowy (podobno 5 lat od umowy dożywocia) kiedy to mama nie może wnioskować o podział tego domu?
Bardzo proszę o pomoc Więcej… »

Pytanie: Jestem jednym z trzech współwłaścicieli gospodarstwa (budynek mieszkalny i budynek gospodarczy z wydanym pozwoleniem na budowę w moim imieniu. Wiedząc o problemach brata chciałem rozdzielić majątek aby komornik nie zajął 1/3 w tym mojej budowy. W księdze jest jeszcze zapis o służebności. Czy moja budowa jest bezpieczna? Działka właśnie została podzielona. Co mogę teraz zrobić? Więcej… »