Tag ‘współwłasność’
Stare szambo na dwóch działkach a deszczówka sąsiada
Pytanie: Sprawa wygląda tak na mojej działce i działce sąsiada znajduje się stare szambo jest ono od wielu lat nieczynne szambo na obu działkach jest po połowie jest bardzo duże sąsiad chce w całości wykorzystać to szambo na deszczówkę czy może użytkować je w całości czy raczej powinniśmy je podzielić na granicy działek. Dodam tylko że przez nie przechodzi rura po starej kanalizacji która kończy się przy moim domu obawiam się że woda może zacząć wpływać pod budynek Więcej… »
Zgoda na najem mieszkania stanowiącego współwłasność
Pytanie: Czy będąc współwłaścicielem mieszkania potrzebuję zgody pozostałych współwłaścicieli niezamieszkujących w tym mieszkaniu na wynajęcie go? Więcej… »
Zasiedzenie nieruchomości przez współwłaściciela
Pytanie: Czy współwłaściciel nieruchomości może uzyskać zasiedzenie całej nieruchomości, tzn. czy jest w tej kwestii traktowany jako posiadacz samoistny który nie jest właścicielem? Sytuacja jest taka, że jest troje współwłaścicieli nieruchomości zabudowanej, ale tylko jeden z nich z niej korzysta, pozostałych dwoje przebywa od wielu lat za granicą. I ewentualnie, po ilu latach nastąpi zasiedzenie – po 30 latach? Więcej… »
Czy wniosek o zniesienie współwłasności przerywa bieg zasiedzenia?
Pytanie: Czy wniosek do sądu o zniesienie współwłasności nieruchomości przerywa bieg zasiedzenia? Więcej… »
Zasadność nakładów z art. 207 k.c. w ocenie sądów
Pytanie: Chodzi mi o roszczenie przed sądem z art. 207 k.c. – zwrot od pozostałych współwłaścicieli wydatków poniesionych na rzecz wspólną. Czy istnieją jakieś kryteria, według których sąd ocenia, czy inwestycja w ulepszenie części wspólnej była faktycznie konieczna lub racjonalna. W jednej z porad u Państwa jest mowa o utwardzeniu drogi stanowiącej współwłasność, gdzie niektórzy ze współwłaścicieli nie chcą się do tego dołożyć. Jak udowodnić, że utwardzenie drogi faktycznie było uzasadnionym wydatkiem? Tamci którzy nie chcą się dołożyć mogę twierdzić, że nie zachodziła potrzeba utwardzenia. Więcej… »
Współwłaściciele nie chcą współfinansować inwestycji w drogę
Pytanie: Mamy działkę na mini osiedlu. Jest 7 sąsiadów + my. Droga jest wspólna, każdy ma 1/8 w akcie notarialnym. 5 sąsiadów chce utwardzać droge, 3 powiedziało ze sie nie dolozy “bo nie” ale korzystać będą. Co możemy zrobić? Więcej… »
Sprzedaż samochodu po śmierci współwłaściciela
Pytanie: Rodzice mieli auto – mama właściciel tato współwłaściciel. Tata zmarł mama pół roku po jego śmierci auto sprzedała do komisu. Czy tak mogła? Więcej… »
Uchwała wspólnoty czy jednomyślność przy sprzedaży części wspólnej?
Pytanie: Potrzebuje pomocy w pewnej sprawie. Wspólnota mieszkaniowa, która liczy dziewięciu członków dostała propozycje od inwestora. Sprzedaż strychu czyli części wspólnej w zamian za częściowe finansowanie remontu klatki schodowej. Nie zgadzają się na to tylko dwie osoby, które mieszkają na najwyższym piętrze i bezpośrednio sąsiadują ze strychem oraz stale z niego korzystają. Pytanie brzmi czy zgoda na sprzedaż części wspólnej wspólnoty mieszkaniowej musi być zaakceptowana przez wszystkich, czy wystarczy większość? Więcej… »
Zapraszanie przez współwłaściciela mieszkania osoby niepożądanej
Pytanie: Mieszkam w domu jednorodzinnym razem mamą. Jestem skonfliktowany z jednym sąsiadem, wina leży tylko po jego stronie, jest to po prostu wścibski cham. Nie życzę sobie jego wizyt u nas w domu, ten jednakże lekceważy mnie i przychodzi do mamy na pogaduszki, a mama wiedząc o moim nastawieniu do niego, też mnie lekceważy wpuszcza go do domu. Czy jako współzamieszkujący dom, mam prawo zażądać, aby nie wpuszczała go? Takie sytuacje rozzuchwalają go przeciwko mnie a mama lekceważy moje uczucia z tym związane. Więcej… »
Wpis w dowodzie rejestracyjnym pojazdu a podział majątku po rozwodzie
Pytanie: Samochód nabyty w trakcie małżeństwa . W dowodzie tylko mąż . Po rozwodzie gdzie nie było podziału majątku już mój były mąż sprzedał samochód i zapomniał się ze mną podzielić . Chcę do niego napisać pismo o zapłatę połowę . Czy mam prawo? Więcej… »