Windykator

Pytanie: Poczytałem o bezczynności wierzyciela w postępowaniu egzekucyjnym a przede wszystkim, czym to grozi – umorzeniem egzekucji i obciążeniem wierzyciela opłatą 5% na rzecz komornika od pozostałego długu skierowanego do egzekucji.

I tak sobie pomyślałem, że jeśli ktoś nie posiada funduszy na opłacenie opisu i oszacowania nieruchomości, to lepiej żeby nie wnosił o egzekucję z nieruchomości dłużnika ponieważ jeśli nie wpłaci stosownej zaliczki w terminie 6 miesięcy, to komornik egzekucję umorzy z uwagi na bezczynność wierzyciela i obciąży go 5% opłatą?

Odpowiedź: Umorzenie postępowania egzekucyjnego z powodu bezczynności wierzyciela ma miejsce wówczas, gdy w ciągu sześciu miesięcy nie dokonał czynności potrzebnej do dalszego prowadzenia postępowania lub nie zażądał podjęcia zawieszonego postępowania. Przykłady czynności wymaganych od wierzyciela, to właśnie nieuiszczenie zaliczki na opis i oszacowanie albo brak wniosek o wyznaczenie licytacji nieruchomości.

I właśnie, uiszczenie zaliczki na dokonanie przez biegłego opisu i oszacowania nieruchomości jest czynnością niezbędną do dalszej egzekucji – z nieruchomości. Jeżeli dłużnik posiada jakiś inny składnik majątku z którego komornik może prowadzić egzekucję, to umorzenie egzekucji z nieruchomości wskutek bezczynności wierzyciela nie spowoduje umorzenia całego postępowania egzekucyjnego zatem komornik nie obciąży wierzyciela wspomnianą opłatą 5%. W przeciwnym wypadku czyli gdy dłużnik nie posiada innego składnika majątku oprócz nieruchomości to tak – nastąpi umorzenie całego postępowania egzekucyjnego i wierzyciel zostanie obciążony przez komornika ową 5% opłatą.

Zaliczka na opis i oszacowanie nieruchomości, to koszt często przewyższający kwotę tysiąca złotych, czasem znacznie przewyższający. Aby uniknąć takiej sytuacji, w której wierzyciel nie będzie w stanie wpłacić takiej zaliczki, to albo nie kierować wniosku o egzekucję z nieruchomości albo rozważyć wzięcie szybkiej pożyczki online na opłacenie zaliczki; wniosek o taką pożyczkę można złożyć tutaj.

Ograniczenie egzekucji przez wierzyciela a bezczynność

Niedawno zapytał mnie ktoś, czy grożą mu konsekwencje finansowe – 5% opłaty dla komornika – w przypadku umorzenia postępowania egzekucyjnego jako bezskutecznego, ponieważ ograniczył egzekucję tylko do niektórych składników majątku dłużnika. Na przykład dłużnik posiada mieszkanie ale wierzyciel nie wniósł o egzekucję z tego mieszkania. Czy jeśli egzekucja z innych składników majątku będzie bezskuteczna, to komornik umorzy egzekucję z powodu bezczynności wierzyciela ponieważ można było prowadzić egzekucję z tej nieruchomości?

Odpowiedź brzmi – nie, w takiej sytuacji podstawą umorzenia postępowania egzekucyjnego nie będzie bezczynność wierzyciela. Byłaby, gdyby została na wniosek wierzyciela wszczęta egzekucja z nieruchomości, a następnie nie dokonałby jakiejś czynności niezbędnej do kontynuowania egzekucji, na przykład na wezwanie komornika o uiszczenie zaliczki na opis i oszacowanie nieruchomości nie uiściłby tej zaliczki przez sześć miesięcy. Jeżeli natomiast w ogóle nie wniósł o egzekucję z nieruchomości, to brak takiego wniosku nie jest traktowany jako bezczynność w rozumieniu art. 824 § 1 pkt 4 kpc. I jeżeli komornik pismem poinformował wierzyciela o tym, że dłużnik jest właścicielem mieszkania i że w celu wszczęcia egzekucji z niej należy złożyć stosowny wniosek a wierzyciel wniosku nie złożył, to też nie jest bezczynność wierzyciela w rozumieniu art. 824 § 1 pkt 4 kpc, ponieważ skoro nie wniósł on o egzekucję z tej nieruchomości, to nie została wszczęta.

Wpis zaktualizowano dnia 06 czerwca 2025 r.

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl