Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Wynajmujemy mieszkanie jakoś 5lat i jest coraz lepiej, co roku odwiedza mnie właścicielka (aneks do umowy z podwyżką wynajmu) i zagląda w różne rzeczy ostatnio w pralkę pod gumę czy wymyta a tym razem lodówkę, czy Wy to w ogóle prawnie jest normalne? Ja uważam, że to nie na miejscu, tym bardziej, że 3 lata temu wykupiła sobie ubezpieczenie tego mieszkania za które ja muszę płacić. (wynikło to po tym jak sąsiadka z góry delikatnie nam zalała sufit). Więcej… »

Pytanie: Kupiłem mieszkanie na licytacji komorniczej. Przed licytacją dowiedziałem się, że właściciel tam nie zamieszkuje – mieszka i pracuje od lat za granicą. Mieszkanie komuś wynajmował. Ustaliliśmy, że po licytacji wyda mi lokal. Najemca został wtajemniczony. Po licytacji najemca się wyprowadził, ale za to były właściciel się wprowadził z partnerka i dzieckiem. Odmówił przekazania lokalu. Znam procedurę dotyczącą eksmisji związaną z lokalem socjalnym. Proponowałem im pieniądze, ale nie chcą… Wiem, że nie mogę ich sam eksmitować. Czy mogę wynająć/użyczyć te mieszkanie (już moje) kilku znajomym? Może w ten sposób dzicy lokatorzy się wyprowadzą? Więcej… »

Pytanie: W mieszkaniu, w którym wynajmuje pokój pojawiły się pluskwy w jednym z pokojów innego najemcy. Poinformował on właściciela o zaistniałej sytuacji 2 tygodnie temu. Dziś przypadkowo dowiedziałam się o fakcie pojawienia się pluskiew w mieszkaniu od jeszcze innego współlokatora. Co mogę zrobić w takiej sytuacji? Czy mogę natychmiastowo rozwiązać umowę na czas określony najmu okazjonalnego, którą mam do końca września 2026 i wyprowadzić się z mieszkania z dnia na dzień? Czy mogę domagać się usunięcia pluskiew i zapewnienia mi mieszkania tymczasowego od właściciela? W jaki sposób wymusić jakiekolwiek działanie na właścicielu mieszkania? Nie dostałam żadnej informacji od właściciela o tym zdarzeniu- co robić dalej? Więcej… »

Pytanie: Czy jako leasingobiorca mogę podnająć komuś samochód w leasingu? Więcej… »

Pytanie: Od 9 lat wynajmuje lokal od spółdzielni mieszkaniowej co miesiąc do kwoty najmu doliczany jest podatek od nieruchomości (+-600zl brutto co mc ) w umowie brak takiej wzmianki o doliczaniu podatku. Czy doliczanie mi tego rzekomo podatku jest zgodne z przepisami? Więcej… »

Pytanie: W wynajmowanym mieszkaniu srednia temperatura z ostatniego tygodnia to 11°C. Mam udokumentowane na elektronicznym termometrze. Musiałam się wyprowadzić, na ten czas bo nie da się tam mieszkac. I dostałam zapalenie gardła. Powiedziałam właścicielce, że dopóki temperatura nie będzie umożliwiała mi mieszkanie, chce obniżenia czynszu, poniewaz muszę mieszkać gdzie indziej. Ona powiedziała, że zajmie się tematem ale muszę płacić cały czas a jak mi nie pasuje to mogę się wyprowadzić. Ocieplenie budynku i naprawienie uszczerbków pewnie stanie się dopiero na wiosnę. Do kogo się zgłosic z tematem? Nie jestem w stanie się przeprowadzić od ręki, całe wyposażenie w mieszkaniu jest moje i musiałabym znaleźć nieumeblowane mieszkanie. Poza tym temat temperatury jest dla niej znany od dawna. Jakie mam prawa ? Czy może mnie usunąć jak nie zapłacę? Dziś mam 10°C Więcej… »

Pytanie: Mieszkam z żoną w wynajmowanym mieszkaniu gdzieś ok 8 lat. Teraz na dniach właścicielka wyskoczyła z informacją że mieszkanie będzie sprzedawać, daje nam 3 miesiące na wyprowadzkę. Poinformowała nas również że jej “agentka” od nieruchomości przyjdzie do nas porobić zdjęcia mieszkania by wystawić je na sprzedaż do internetu. Czy agentka może wejść sobie od tak do mieszkania gdy nadal w nim mieszkamy? Dodam że mieszkanie jest przez nas umeblowane, i tak średnio chce żeby moje prywatne rzeczy były fotografowane. Więcej… »

Pytanie: Jakiś czas temu przestałam wynajmować mieszkanie, ale nie rozwiązałam umowy z enea i przychodzą do mnie rachunki czy ja mogę się jakoś odwołać od zapłacenia ich? Więcej… »

Pytanie: Wynajmuje mieszkanie ze spółdzielni, mieszkam 5 lat czynsz zawsze płacony na czas. Zrobil sie problem z oknami drzwi balkonowe sie juz wcale nie zamykaja. Wynaimujac mieszkanie od spoldzieli podpisywałam z nimi umowe ze zapoznalam sie ze stanem i wszelki remont robię na swój koszt w tedy nie mialam pojęcia ze okna sa w złym stanie. Pisałam do spoldzielni pismo o wymiane lub ewentulana dopłatę to właśnie otrzymałam odp ze zapoznałam sie ze stanem i mam wymienic na swój koszt. Nie mamy funduszu remontowego w czynsz. Czy serio muszę sama ponosić koszta calej wymiany? Na ta chwile na juz jest potrzebna wymiana okna balkonowego gdzie koszt za taka wymiane to 3800. Więcej… »

Pytanie: Posiadam mieszkanie własnościowe, które chciałbym wynająć, mieszkając sam u rodziny w tym samym mieście. Chcę pozostać zarejestrowany jako osoba bezrobotna w urzędzie pracy (chodzi głównie o ubezpieczenie zdrowotne). Czy legalnie (odprowadzając podatek) wynajmując to mieszkanie nie stracę statusu bezrobotnego który to status posiadam? Więcej… »