Tag ‘najem’
Maksymalna wysokość kaucji
Pytanie: Po kilku nauczkach jakie otrzymałem w postaci braku zapłaty i bezskutecznych egzekucji czynszu od kolejnych najemców chciałbym jakoś zabezpieczyć w przyszłości moje roszczenia, chociażby w części. Myślę nad podwyższeniem w umowie najmu kaucji. Jaka może być maksymalna wysokość kaucji za najem mieszkania? Więcej… »
Wypowiedzenie umowy najmu a opuszczenie lokalu
Pytanie: Pozwoliłam sobie napisać koleżanka dostała takie pismo – wypowiedzenie umowy najmu i wezwanie do opuszczenia lokalu – a miała problemy z pracą teraz obecnie od stycznia płaci bo ma nowa prace czy ona może pisać wydłużenie czasu spłaty albo jakieś raty żeby jej nie wypowiedzieli umowy dodam jeszcze że czynsz miesięczny wynosi 2 tys nie jest w stanie płacić 2. Czy ona może pod koniec marca napisać pismo do nich żeby też ten czas sobie wydłużyć czy nie. Więcej… »
Przedawnienie roszczeń o zapłatę czynszu najmu
Pytanie: Wynajmowałam mieszkanie, najemca nie płacił przez ostatnie trzy miesiące, jak powiedział, stracił pracę. Przez ponad dwa lata nie usiłowałam odzyskać tego czynszu, może teraz ma pracę nową, chciałabym spróbować ale czy to się nie przedawniło aby? Więcej… »
Wynajmujący nie jest właścicielem mieszkania
Pytanie: Podpisaliśmy umowę najmu z człowiekiem który jak się niedawno okazało, nie jest właścicielem mieszkania. Mieszkanie należy do jego ciotki a w umowie najmu nawet pełnomocnictwa od niej brak. Czy taka umowa z wynajmującym niebędącym właścicielem mieszkania jest ważna? Więcej… »
Potrącenie kaucji z czynszem
Pytanie: Po dwóch latach wynajmowania pokoju została mi wypowiedziana umowa 31 sierpnia tego roku co bardzo mnie zdziwiło gdyż jeszcze w tym samym miesiącu właściciel tego mieszkania dopytywał się mnie czy mam zamiar w dalszym ciągu pozostawać w mieszkaniu przez kolejny rok akademicki. Więcej… »
Jak pozbyć się z mieszkania najemcy który nie płaci czynszu
Pytanie: Mam najemcę, który od marca nie rozliczał się z czynszu regularnie, a potem przestał płacić zupełnie. Najpierw próbowałam wszelkimi możliwymi sposobami dogadać się z nim. Obiecywał spłacić zadłużenie, tłumaczył się, że żona mieszkająca za granicą podała go o rozwód i zablokowała konta. Jest emerytowanym wojskowym. Najpierw poszłam z nim na ugodę, że spłaci zadłużenie do końca lipca – jak sam zaproponował. Podpisał mi to, ale nie wykazywał dalej żadnej dobrej woli. Więcej… »
Właściciel mieszkania nie chce oddać kaucji
Tym razem zamieszczam poniżej tylko pytanie od czytelnika na które sam sobie poradził – odpowiedział formułując stosowne wezwanie do zapłaty. Takie zachowania wynajmujących są bardzo częste. Więcej… »
Zajęcie nieruchomości a czynsz najmu
Pytanie: Czy zajęcie przez komornika nieruchomości którą dłużnik komuś wynajął jest też automatycznie zajęciem czynszu najmu? Więcej… »
Najemca opuścił lokal bez wypowiedzenia umowy
Pytanie: Mam pytanie odnośnie kaucji za mieszkanie. Lokal a konkretnie mieszkanie zostało opuszczone przez lokatorów w dniu płatności za kolejny miesiąc z góry bez wypowiedzenia. Więc z czynszem wyszło na czysto natomiast nie dostałam żadnego wypowiedzenia umowy. Oprócz tego zostało dużo rzeczy niepotrzebnych w mieszkaniu oraz wersalka która też będzie musiała być wyrzucona. Dostałam wezwanie do zapłaty kaucji czy to jest słuszne wezwanie? Oprócz tego był zakaz zwierząt a bez mojej wiedzy był kot oraz co miesiąc miałam 15dni opóźnienie z należną zapłata za czynsz. Proszę o radę co mam w takim wypadku robić. Więcej… »
Czy mając komornika można wynająć mieszkanie?
Pytanie: Czy mając komornika można wynająć mieszkanie? Więcej… »