Windykator

Pytanie: Po dwóch latach wynajmowania pokoju została mi wypowiedziana umowa 31 sierpnia tego roku co bardzo mnie zdziwiło gdyż jeszcze w tym samym miesiącu właściciel tego mieszkania dopytywał się mnie czy mam zamiar w dalszym ciągu pozostawać w mieszkaniu przez kolejny rok akademicki. Więcej… »

Pytanie: Mam najemcę, który od marca nie rozliczał się z czynszu regularnie, a potem przestał płacić zupełnie. Najpierw próbowałam wszelkimi możliwymi sposobami dogadać się z nim. Obiecywał spłacić zadłużenie, tłumaczył się, że żona mieszkająca za granicą podała go o rozwód i zablokowała konta. Jest emerytowanym wojskowym. Najpierw poszłam z nim na ugodę, że spłaci zadłużenie do końca lipca – jak sam zaproponował. Podpisał mi to, ale nie wykazywał dalej żadnej dobrej woli. Więcej… »

Tym razem zamieszczam poniżej tylko pytanie od czytelnika na które sam sobie poradził – odpowiedział formułując stosowne wezwanie do zapłaty. Takie zachowania wynajmujących są bardzo częste. Więcej… »

Pytanie: Czy zajęcie przez komornika nieruchomości którą dłużnik komuś wynajął jest też automatycznie zajęciem czynszu najmu? Więcej… »

Pytanie: Mam pytanie odnośnie kaucji za mieszkanie. Lokal a konkretnie mieszkanie zostało opuszczone przez lokatorów w dniu płatności za kolejny miesiąc z góry bez wypowiedzenia. Więc z czynszem wyszło na czysto natomiast nie dostałam żadnego wypowiedzenia umowy. Oprócz tego zostało dużo rzeczy niepotrzebnych w mieszkaniu oraz wersalka która też będzie musiała być wyrzucona. Dostałam wezwanie do zapłaty kaucji czy to jest słuszne wezwanie? Oprócz tego był zakaz zwierząt a bez mojej wiedzy był kot oraz co miesiąc miałam 15dni opóźnienie z należną zapłata za czynsz. Proszę o radę co mam w takim wypadku robić. Więcej… »

Pytanie: Czy mając komornika można wynająć mieszkanie? Więcej… »

Pytanie: Wynajmuję mieszkanie znaczy jestem najemcą a nie właścicielem. Chcę ogłosić upadłość konsumencką. Czy to prawda, że wtedy syndyk może wypowiedzieć umowę najmu mieszkania wchodząc w moje prawa wynikające z umowy najmu? Po co miałby to robić, gdzie miałbym mieszkać po tym, pod mostem? Więcej… »

Pytanie: Mam z najemcą umowę najmu mieszkania na rok, do końca jest jeszcze ponad sześć miesięcy a chciałbym się go pozbyć chociaż nie sprawia kłopotów, płaci czynsz ale ze względu na sytuację rodzinną chciałbym ja zamieszkać w tym mieszkaniu. Pomyślałem sobie, że znacznie podwyższę mu czynsz najmu to sam się wyniesie. Czy ograniczają mnie w tym przepisy co do kwoty i terminu podwyższenia czynszu? I czy podwyższenie czynszu uprawnia najemcę do rozwiązania umowy najmu bez wypowiedzenia? Więcej… »

Pytanie: Podpisałem z właścicielem mieszkania protokół zdawczo odbiorczy, nie wniósł zastrzeżeń i zgodnie z jego zapewnieniem miałem otrzymać zwrot kaucji 2000 złotych za wynajem mieszkania nazajutrz przelewem. Minęły już ponad dwa tygodnie, zwrotu kaucji nie ma, właściciel nie odbiera telefonów. Czy wysłać mu już przedsądowe wezwanie czy jeszcze poczekałby Pan na moim miejscu? Więcej… »

Pytanie: Przy odbiorze mieszkanie sporządziłam w obecności lokatora protokół odbioru z którego wynika że mieszkanie jest zniszczone brakuje mebli. lokator podpisał protokół szkody. W jaki sposób mogę odzyskać pieniądze na pokrycie strat? Więcej… »