Eksmisja na bruk – okres ochronny
Pytanie: Komornik zawiadomił mnie listem zwykłym w tytule “Zawiadomienie o wyznaczeniu terminu eksmisji”, która nastąpi do hostelu robotniczego na dzień 24.10, i poleconym do 06.10 jeszcze nie odebranym.
Pod koniec sierpnia wstrzymał opróżnienie, ponieważ Gmina nie dysponowała dla mnie lokalem tymczasowym, teraz bez wznowienia wyznacza termin eksmisji do pokoju robotniczego. Może tak działać?
Brakuje 7 dni do ochrony. Moje pytanie, co robić aby ewentualnie ugrać coś w tej sytuacji?
Mam status osoby bezrobotnej, ale wynajmowałem od osoby prywatnej i Sąd odwoławczy nie przyznał mi prawa do lokalu Socjalnego.
Nie można eksmitować “na bruk”
Odpowiedź: Niestety Panu nie przysługuje okres ochronny. Art. 16 Ustawy o ochronie praw lokatorów stanowi, że wyroków sądowych nakazujących opróżnienie lokalu nie wykonuje się w okresie od 1 listopada do 31 marca roku następnego włącznie, jeżeli osobie eksmitowanej nie wskazano lokalu, do którego ma nastąpić przekwaterowanie. Innymi słowy, w wyżej wskazanym okresie nie wykonuje się eksmisji “na bruk” czyli bez zapewnienia lokalu zastępczego / socjalnego. Jednakże eksmisja na bruk jest prawnie zabroniona – niezgodna z Konstytucją Rzeczypospolitej Polskiej. W praktyce bowiem osoby eksmitowane bez prawa do lokalu tymczasowego są kierowane do noclegowni lub schronisk dla bezdomnych ale nie są wyrzucane “na bruk” bez żadnej opieki.
Panu jednak wskazano lokal do którego może Pan się przenieść. Nie jest to co prawda lokal socjalny ale jest to jednak lokal tymczasowy.
Kogo nie dotyczy okres ochronny?
Okres ochronny nie dotyczy też osób którym nakazano opróżnienie lokalu ze względu na stosowanie przemocy w rodzinie albo ze względu na rażące lub uporczywe naruszanie naruszanie porządku domowego jak również gdy lokal zajmują bez tytułu prawnego albo na podstawie najmu okazjonalnego.
Wpis zaktualizowano dnia 12 maja 2025 r.
Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl
No znam przypadek że facetowi groziła eksmisja z własnego mieszkania spółdzielczego chociaż nie zalegał z opłatami tylko “naruszał porządek” według innych lokatorów którzy po prostu nie lubili go ponieważ był inny.
kumpel
21 lut 24 o 10:25
Jakkolwiek niedorzecznie Twoja informacja może brzmieć, to jednak może być prawdziwa. Ludzie potrafią być okrutni i zniszczyć czyjeś życie wrabiając kogoś właśnie też między innymi w nieprzestrzeganie zasad współżycia społecznego.
Anonim
3 mar 24 o 09:28
ale to nie jest prawna przesłanka do eksmisji!
buc
11 mar 24 o 22:17
Prawo polskie stara się zminimalizować ryzyko pozostawienia osób bez dachu nad głową, równoważąc interesy właścicieli i lokatorów. Chodzi mi o to w szczególności, że nawet w przypadku najmu okazjonalnego eksmisja na bruk nie zawsze jest możliwa jeżeli najemca odwoła się twierdząc, że lokal wskazany w umowie najmu jako ten w którym może zamieszkać po rozwiązaniu umowy, jest nieaktualny.
binol
27 lut 25 o 13:39