Windykator

Aby przejrzeć księgę wieczystą musisz znać jej numer

Księgi wieczyste są jawne, to znaczy każdy może przejrzeć w internecie księgę wieczystą o ile rzecz jasna, zna jej numer. Formalnie nie ma możliwości uzyskać w naszym kraju numer księgi wieczystej znając adres nieruchomości ani nawet znając numer działki. Można się wówczas co prawda zwrócić do ewidencji gruntów o podanie numeru księgi wieczystej ale trzeba w tym celu wykazać interes prawny. Bynajmniej nie jest takim interesem prawnym argumentowanie, że jesteśmy zainteresowani nabyciem danej nieruchomości. Więcej… »

Pytanie: Mój dłużnik wobec którego mam już prawomocny nakaz zapłaty nie ma chyba nic prócz nieruchomości – domu. Nie pracuje, nie ma samochodu, jest alkoholikiem zostawionym przez żonę. Jedyna szansa na odzyskanie długu to egzekucja z tej nieruchomości. Wiem, że może być obciążona hipotekami których wierzyciele będą mieli pierwszeństwo w egzekucji przede mną i dla mnie może nie wystarczyć środków z jej sprzedaży. Więcej… »

Pytanie: Czy możliwe jest ustanowienie hipoteki na mieszkaniu bez księgi wieczystej? Jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe które nie ma hipoteki, jak się dowiedziałem to nie ma takiego wymogu: https://pamietnikwindykatora.pl/czy-za-brak-ksiegi-wieczystej-grozi-kara/. Zostałem poproszony o udzielenie koleżeńskiej pożyczki, osoba której miałbym pożyczyć pieniądze oferuje zabezpieczenie pożyczki hipoteka na jej mieszkaniu ale właśnie nie ma księgi wieczystej. Więcej… »

Pytanie: Jeżeli kupię nieruchomość z której księgi wieczystej wynikać będzie, że właścicielem nieruchomości jest ten od którego ją kupuję a następnie okaże się, że on wcześniej już komuś tą nieruchomość sprzedał ale nabywca nie dokonał aktualizacji w KW to co wtedy? Więcej… »

Pytanie: Czy wydruk z EKW ma moc dokumentu urzędowego? Podobno niektórzy notariusze i inni urzędnicy kwestionują takie wydruki. Więcej… »

Pytanie: Jestem zainteresowany nabyciem pewnej nieruchomości. EKW przejrzałem ale chcę się upewnić co do stanu prawnego nieruchomości i chciałbym w tym celu zapoznać się z papierową wersją księgi wieczystej w sądzie. Czy mam do tego prawo? Więcej… »

Pytanie: Mam długi, w jednej sprawie komornik niedawno umorzył mi bezskuteczną egzekucję ale mam świadomość tego że niedługo ten albo inny komornik z miasta zacznie egzekucję w innej sprawie. Liczę się też z ponowną egzekucją w sprawie umorzonej. Więcej… »

Pytanie: Byliśmy z bratem współwłaścicielami działki rolnej. Następnie brat zrzekł się polubownie zniesienie współwłasności sądownie swojej części na mnie i zostałem jej jedynym właścicielem. Nie dokonałem zmiany w księdze wieczystej i dalej brat widnieje jako współwłaściciel. Brat wpadł w długi i komornik dokonał zajęcia działki. Co mam robić ? Czy teraz na podstawie decyzji sądu o zniesieniu współwłasności mogę dochodzić zniesienie tego zajęcia? Więcej… »

Pytanie: Jak sprawdzić do kogo należy nieruchomość pod adresem gdzie zamieszkuje dłużnik i jak można sprawdzić do kogo należała wcześniej? Chodzi mi o właściciela nieruchomości kto jest, bo dłużnik mieszka w domu co sam go remontował (tylko nie należy do niego), możliwe że przepisali na kogoś jak został dłużnikiem. I bym skorzystał ze skargi pauliańskiej. Znam tylko adres posesji. Egzekucje z kont i innych bzdur są nieskuteczne (przy okazji, polecam dobre oferty bankowych kont osobistych tutaj – przyp. admina)

Więcej… »

Mamy podany numer księgi wieczystej ale w starej wersji czyli papierowej, na przykład KW 12345 (z góry przepraszam, jeśli wymyśliłem księgę wieczystą Twojej chaty Szanowny Internauto ale musiałem, przecie nie podam swojej). Chcemy tę księgę obejrzeć w internecie, bo na przykład chcemy wiedzieć, czy nie jest obciążona hipotekami zabezpieczającymi kredyty. Więcej… »