Przeglądanie księgi wieczystej w sądzie
Pytanie: Jestem zainteresowany nabyciem pewnej nieruchomości. EKW przejrzałem, ale chcę się upewnić co do stanu prawnego nieruchomości i chciałbym w tym celu zapoznać się z papierową wersją księgi wieczystej w sądzie. Czy mam do tego prawo?
Odpowiedź: Niestety, ale nie ma Pan do tego prawa. Zgodnie z art. 361 ust. 2 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece akta księgi wieczystej może przeglądać, w obecności pracownika sądu, osoba mająca interes prawny oraz notariusz. Interes prawny mają wyłącznie te osoby, na rzecz których znajduje się wpis w księdze wieczystej i są to: właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, wierzyciel hipoteczny, zastawnik, osoba uprawniona z tytułu służebności w tym służebności osobistej. Osoba zainteresowana nabyciem nieruchomości nie wykazuje interesu prawnego do przeglądania księgi wieczystej w sądzie.
Przyjmuje się, że akta sądowe w tym zakresie mają na celu zabezpieczenie wpisów dokonanych w księdze wieczystej a wersja elektroniczna jest wystarczająco wiarygodna.
Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl
Niech poprosi notariusza żeby sprawdził skoro notariusz może bez interesu prawnego.
Anonim
18 lut 21 o 14:39
Kiedyś byłem w wydziale ksiąg wieczystych i tam jeden bandzior z miejskiej mafii przeglądał księgę, znam go ze szkoły powiedzieliśmy sobie cześć, pracownica tylko się dziwnie uśmiechała. Mógłbym założyć się, że przeglądał bezprawnie w związku z zamiarem wymuszenia.
xx
10 sty 25 o 18:36
Można przeglądać treść ksiąg wieczystych online, bez logowania się na portalu Elektroniczne Księgi Wieczyste. Aby uzyskać dodatkowe informacje, takie jak stan sprawy, należy zalogować się za pomocą Profilu Zaufanego.
Jaromir
2 mar 25 o 10:54