Windykator

Pytanie: Mój dłużnik wobec którego mam już prawomocny nakaz zapłaty nie ma chyba nic prócz nieruchomości – domu. Nie pracuje, nie ma samochodu, jest alkoholikiem zostawionym przez żonę. Jedyna szansa na odzyskanie długu to egzekucja z tej nieruchomości. Wiem, że może być obciążona hipotekami których wierzyciele będą mieli pierwszeństwo w egzekucji przede mną i dla mnie może nie wystarczyć środków z jej sprzedaży. Mam numer księgi wieczystej tego jego domu, jak sprawdzić zadłużenie? Trzeba udać się do sądu i przejrzeć księgę? Czy mam do tego prawo mając prawomocny nakaz zapłaty?

Odpowiedź: Hipoteki są wpisane w dziale IV księgi wieczystej. Z kolei wpisy o wszczęciu egzekucji z nieruchomości znajdują się w dziale III księgi wieczystej. Znając numer księgi wieczystej, może Pan powyższe sprawdzić w internecie na portalu Ministerstwa Sprawiedliwości – Elektroniczne Księgi Wieczyste.

Jeżeli chciałby Pan przejrzeć księgę wieczystą w sądzie, to musiałby Pan wykazać interes prawny: Przeglądanie księgi wieczystej w sądzie a Pan takowego w aktualnej sytuacji nie wykaże. Jednak jak wskazałem wcześniej, to co Pana interesuje może Pan sprawdzić w internecie.

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl