Licytacja połowy mieszkania
Pytanie: Czy komornik może dokonać licytacji połowy mieszkania? Dłużnikiem jest współwłaściciel mieszkania, druga połowa mieszkania należy do siostry jego która nie ma żadnych długów. Dłużnik zamieszkuje w tym mieszkaniu a siostra mieszka gdzie indziej.
Przeczytaj też: Licytacja mieszkania za mały dług
Odpowiedź: Tak, komornik w takiej sytuacji może zająć i sprzedać połowę mieszkania należącą do dłużnika. Tyle tylko, że najczęściej nikt nie jest zainteresowany kupnem połowy mieszkania i to takiego w którym dłużnik zamieszkuje.
Przeczytaj też: Licytacja komornicza udziału w nieruchomości
A myślałem, że to jest tak, że trzeba mieć również tytuł wykonawczy na współwłaściciela mieszkania aby komornik mógł je zlicytować?
Tak jest w przypadku współwłasności małżeńskiej, to znaczy nawet połowy mieszkania współmałżonka komornik nie sprzeda jeśli wierzyciel nie przedłoży klauzuli wykonalności przeciwko współmałżonkowi dłużnika i wtedy może zlicytować całe mieszkanie.
Przeczytaj też: Egzekucja do nieruchomości we wspólności małżeńskiej ustawowej
Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl
raz zapłaciłem komornikowi na licytację całego mieszkania i nic z tego nie wyszło, na obu licytacjach nikt się nie zjawił.
deres
31 gru 22 o 22:43
A mówi się, że nieruchomości na licytacjach komorniczych sprzedawane są za bezcen. Nie, częściej cena jest zbyt wysoka, komornicy boja się ryzykować zarzutów zaniżania ceny.
kentaki
2 lip 23 o 07:22