Windykator

Pytanie: Mam taką sytuacje ze współwłaścicielem – bratem. Odziedziczyliśmy po rodzicach mieszkanie 21 lat temu (najpierw zmarł ojciec, później mama). Teraz ze względów finansowych chciałbym znieść współwłasność tego mieszkania a brat nie chce i twierdzi, że roszczenie o zniesienie współwłasności ulega przedawnieniu po 10 latach. Czy może Pan to potwierdzić?

Przeczytaj też: Zniesienie współwłasności nieruchomości. Podział, przyznanie całej współwłaścicielowi, sprzedaż.

Odpowiedź: Nie, roszczenie o zniesienie współwłasności nie ulega przedawnieniu – art. 220 kc (Kodeksu cywilnego).

Dziękuję ale brat z pewnością nie zechce dogadać się w kwestii zniesienia współwłasności (złośliwie), co mogę wówczas zrobić. Ja potrzebuję gotówki i chciałbym sprzedać mój udział w tym mieszkaniu. Sytuacja finansowa brata jest kilkakrotnie lepsza od mojej, jest po prostu bogaty a ja nie.

Przeczytaj też: Sprzedaż mieszkania bez zgody współwłaściciela

Proszę wystąpić do sądu z wnioskiem o zniesienie współwłasności mieszkania. Funkcjonalny podział mieszkania raczej nie wchodzi w grę więc skoro sytuacja finansowa brata jest o wiele lepsza niż Pana, to sąd prawdopodobnie uzna, że mieszkanie w całości ma przypaść Pana bratu i nakaże mu spłacić Pana z udziału który Pan posiada.

Przeczytaj też: Zajęcie komornicze a zniesienie współwłasności

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl