Tag ‘kara umowna’
Kara umowna i odszkodowanie za opóźnienie w przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego
Pytanie: Zakupilismy bliźniaka.
Według aktu notarialnego mamy zapis,że oddanie powinno być we wrześniu 2025 a przeniesienie własności w grudniu 2025 r.
Do tej pory lokalu mieszkalny nie został przeniesiony na nas i deweloper nie potrafi określić się kiedy to nastąpi. Oddanie techniczne miało miejsce 20 kwietnia 2026 r.
W akcie zapis
“W razie nie przeniesienia przez dewelopera na nabywcę lokalu mieszkalnego w terminie , Nabywcy przysługuje uprawienie do żądania od dewelopera kary umownej w wysokosci 0,01% wpłaconych przez nabywce kwot na poczet ceny lokalu mieszkalnego za kazdy dzien zwłoki.”
Dodatkowo wynajmujemy mieszkanie i ponosimy dodatkowe koszta .
Chcemy napisać wezwanie do zapłaty przez dewelopera.
Czy również możemy domagać się odszkodowania wynikającego z tego,że wynajmujemy nadal mieszkanie przez opóźnienia dewelopera i ponosimy podwójne koszty? Więcej… »
Opłata za niestawienie się na prywatną wizytę u lekarza
Pytanie: Mam jutro prywatną wizytę u lekarza. W sms przypominającym o wizycie jest informacja, że niestawienie się na wizytę lub odwołanie jej w tym samym dniu wiąże się z opłatą jak za odbytą wizytę. Czy takie coś jest legalne? Więcej… »
Żądanie kary umownej za wycofanie się z przyjęcia zlecenia transportu
Pytanie: Czy jeśli przewoźnik anulował zlecenie po godzinie od jego przyjęcia od klienta to czy może zostać obciążony karą umowną? Generalnie oferta została przyjęta tzn. że nie może się wycofać bez konsekwencji ale to tylko godzina a klient (spedytor ) chce 400 euro bo musiał znaleźć nowego przewoźnika i to 400 Euro to różnica w kosztach ( ten drugi jest droższy). Wiem że jest coś takiego jak zasady współżycia społecznego. Więcej… »
Wypowiedzenie umowy najmu z powodu molestowania przez współlokatora
Pytanie: Prawie dwa miesiące temu zaczelam wynajmować pokój i spotkała mnie nieprzyjemna sytuacja. Pomijając nienajlepsze warunki do życia, współlokator w nocy zaczepiał mnie z niesmacznymi propozycjami. Próbował mnie pocałować i gdy głośno odmówiłam, wycofał się. Boję się od tamtej pory spać w tym mieszkaniu. Chodzi po mieszkaniu półnagi. Dzwoniłam do biura z którego wynajmuje na następny dzień i uslyszalam “Okej. Dobra, dobra, będę działał” i nie dostalam informacji zwrotnej od miesiąca. Przez to że studiuje i pracuje nie mialam chwili aby móc się tym zająć. Chcialabym wypowiedzieć umowe ale są kary umowne którym ciężko mi sprostać. Więcej… »
Maksymalna wysokość kary za zerwanie umowy telekomunikacyjnej
Pytanie: Czy operator telefonii komórkowej może żądać zapłaty kary umownej w dowolnej wysokości według własnego widzimisię za zerwanie umowy telekomunikacyjnej, to znaczy wypowiedzenie jej przed terminem na jaki została zawarta? Oczywiście chodzi o karę zapisaną w umowie. Więcej… »
Wymagalność zapłaty kary umownej
Pytanie: Wykonywałem usługi budowlano – remontowe dla pewnej firmy. Nie zwróciłem uwagi na zapis o naliczeniu kar umownych za każdy dzień przekroczenia terminu wykonania robót. Usługi ostatecznie wykonałem z pewnym opóźnieniem, zostały odebrane. Teraz boję się, że zleceniodawca każe zapłacić mi karę umowną za zwłokę w wykonaniu umowy a do tego odsetki. Więcej… »
Kara umowna za bezumowne korzystanie z lokalu
Pytanie: Czy w umowie najmu lokalu mieszkalnego mogę zawrzeć karę umowną za bezumowne korzystanie z lokalu czyli jeżeli najemca nie wyprowadzi się po rozwiązaniu umowy najmu? Na przykład podwójny czynsz za bezumowne korzystanie? Więcej… »
Wezwanie do zapłaty kary umownej
Pytanie: We wrześniu podpisałem z właścicielem koparki umowę na wykonanie robót ziemnych. W umowie zastrzegłem karę umowną należną w przypadku niewykonania robót i tak też się stało, prace nawet nie zostały zaczęte a termin wyznaczony w umowie minął. Chce dochodzić zapłaty tej kary umownej. Nadmieniam, że przeczytałem artykuł o nienależnej karze umownej w przypadku braku szkody https://pamietnikwindykatora.pl/miarkowanie-kary-umownej-kara-umowna-a-brak-szkody/ ale w moim przypadku ta szkoda w związku z niewykonaniem umowy jest i okaże się znacznie większa od zastrzeżonej kary umownej. Więcej… »
Kara za przetrzymanie książki z biblioteki
Pytanie: Dowiedziałem się, że za nieoddawanie książki biblioteki naliczają kary pieniężne. Mam od dawna nieoddana książką, jaka to jest stawka dzienna takiej kary, kiedy się przedawnia? I czy windykacja jest zazwyczaj wszczynana, sądowa, komornicza? Więcej… »
Miarkowanie kary umownej. Kara umowna a brak szkody.
Pierwotnie wpis ten miał dotyczyć wyłącznie miarkowania przez sąd kary umownej. Zdarza się bowiem, że strony umowy zastrzegają w niej karę umowną nieproporcjonalnie wysoką w stosunku do poniesionej przez jedną ze stron szkody wskutek niewywiązania się lub nienależytego wywiązania się przez drugą ze stron z umowy a czasem w ogóle szkody brak… No właśnie, kara umowna a brak szkody… Przygotowując się do napisania zamierzonego wpisu i z ostrożności sprawdzając, czy nic się nie zmieniło w przepisach a zwłaszcza w orzecznictwie bądź w doktrynie, odkryłem że owszem, zmieniło się. Więcej… »