Windykator

Pytanie: A czy hipoteka przymusowa przechodzi na nowego właściciela nieruchomości?

Odpowiedź: To zależy od tego, czy nieruchomość zostanie nabyta skutek egzekucji komorniczej (na licytacji albo z wolnej ręki) czy może kupiona od jej właściciela.

Przeczytaj też: Hipoteka przymusowa na współwłasności małżeńskiej

W pierwszym przypadku czyli wskutek nabycia jej w drodze egzekucji komorniczej, wszystkie hipoteki w tym przymusowe, zostaną wykreślone – nabywca wejdzie w posiadanie nieruchomości bez obciążeń.

Przeczytaj też: Egzekucja hipoteki przymusowej

W drugim przypadku czyli nabycia jej bezpośrednio od właściciela czyli nie w toku egzekucji, hipoteka przymusowa pozostanie i ten na którego rzecz została ustanowiona, będzie miał prawo skutecznie wnieść do komornika o przeprowadzenie egzekucji z tej nieruchomości pomimo tego, że zmienił się jej właściciel.

Przeczytaj też: Jak sprawdzić zadłużenie na księdze wieczystej?

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl