Przedawnienie opłaty za użytkowanie wieczyste
Pytanie: Czy w przypadku opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomości obowiązuje pięcioletni termin przedawnienia tak jak w przypadku podatku od nieruchomości?
Odpowiedź: Nie. Zawarcie umowy o użytkowanie wieczyste rodzi powstanie obowiązku płacenia podatku od nieruchomości ale opłata za użytkowanie wieczyste to osobne roszczenie i nie jest podatkiem – nie mają tu zastosowania regulacje ordynacji podatkowej. Roszczenia z tytułu opłata za użytkowanie wieczyste przedawniają się po trzech latach.
Bieg terminu przedawnienia rozpoczyna się od dnia, w którym właściciel mógł skutecznie domagać się zaspokojenia roszczenia. Opłata za użytkowanie wieczyste powinna być uiszczana z góry do 31 marca każdego roku, dlatego bieg terminu przedawnienia opłaty rocznej rozpoczyna się 1 kwietnia.
Wpis zaktualizowano dnia 14 lutego 2025 r.
Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl
Przy czym jeżeli te trzy lata upływają nie na koniec roku to przedawnienie wydłuża się do końca roku kalendarzowego.
Marcinek
12 lis 22 o 08:47
Na jakiej podstawie trzy lata – termin przedawnienia? To nie jest roszczenie związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Jacek
12 lis 22 o 12:14
Jest to świadczenie okresowe – ta opłata. A zgodnie z art. 119 kc termin przedawnienia dla roszczeń o świadczenia okresowe też wynosi trzy lata.
admin
12 lis 22 o 12:17
Nie radzę liczyć na przedawnienie, gmina na pewno podejmie czynności windykacyjne które przerwą bieg przedawnienia. Konkretnie – wystawią szybko tytuł wykonawczy.
Ole
16 lis 24 o 14:37
Najpierw przyślą upomnienie a to już dodatkowy koszt 18 złotych. A gdy przyślą upomnienie to już można spodziewać się, że niebawem zostanie wszczęte postępowanie egzekucyjne więc wskazane zapłacić po otrzymaniu upomnienia.
222
10 mar 25 o 17:25