Tag ‘umowa dożywocia’
Zaniżona wartość nieruchomości w umowie dożywocia
Pytanie: Czy jak w umowie dożywocia była zanizona wartość nieruchomości działki (2 współwłaścicieli) czy można ubiegać o ponowna wycenę, jeżeli tak to jak to wygląda prawnie? Więcej… »
Jak sprawdzić, czy nieruchomość nie jest obciążona dożywociem?
Pytanie: Jak skutecznie sprawdzić czy dana nieruchomość nie jest obciążona “dożywotnimi lokatorami”? W księdze wieczystej nie ma takiego wpisu. Więcej… »
Wykonywanie umowy dożywocia po dobrowolnym opuszczeniu gospodarstwa przez dożywotnika
Pytanie: Umową dożywocia przekazano gospodarstwo. Wynika z niej jak wiadomo konieczność zapewnienia dożywotnikowi utrzymania, wyprawienia pogrzebu oraz co ważne przyjęcia go jako domownika do siebie.
Co w sytuacji, kiedy dożywotnik sam z własnej woli opuszcza to miejsce zamieszkania, gdyż związał się z nowo poznaną kobietą i mieszka u niej?
Jak wypełniać swoje zobowiązanie w takiej sytuacji? Więcej… »
Jak zrzec się prawa dożywocia i zostawić nieruchomość nabywcy?
Pytanie: Mam pytanie dotyczące umowy dożywocia. Czy jeśli po około roku obie strony się zgodzą, można rozwiązać umowę dożywocia i pozostawić nieruchomość w posiadaniu dotychczasowego nabywcy? Innymi słowy, czy można zrzec się wzajemnych obowiązków i pozostawić nieruchomość w rękach tej osoby, która ją wcześniej otrzymała? Więcej… »
Darowizna oraz umowa dożywocia na rzecz dzieci a zachowek po śmierci rodziców
Pytanie: Otrzymałem w darowiznie 50% nieruchomości od rodziców, natomiast drugie 50% otrzymał mój brat darowiznę za dożywotnie. Czy po śmierci rodziców będę musiał zapłacić bratu zachowek? Więcej… »
Przeniesienie prawa służebności na nowy lokal celem sprzedaży dotychczasowego
Pytanie: Potrzebuję porady prawnej dotyczącej nieruchomości. Kilkanaście lat temu rodzice przepisali na mnie mieszkanie, ze służebnoścą dożywocia na ich rzecz wpisaną do księgi wieczystej. Ojciec od kilku lat nie żyje, a my we dwie z mamą nadal mieszkamy w tym mieszkaniu. Obydwie rozważamy to, żeby sprzedać to mieszkanie, a za środki ze sprzedaży i oszczędności kupić mieszkanie, położone w większym mieście i tam się przeprowadzić. Zastanawiam się, jak rozwiązać kwestię dożywocia na obecnym mieszkaniu, ponieważ przypuszczam, że przed sprzedażą trzeba będzie ją wykreślić z księgi wieczystej. Wykreślenie jej odnośnie zmarłego ojca zapewne nie będzie problemem. Jednak co ze służebnością na rzecz mamy? Oczywiście chcę zabezpieczyć interesy mamy, więc to nowe mieszkanie byłoby naszą współwłasnością, ewentualnie byłaby na nim służebność dożywocia na rzecz mamy. Bardzo proszę o poradę, jak rozwiązać tę zagmatwaną sytuację. Więcej… »
Umowa dożywocia z synami z pominięciem córki
Pytanie: Moj znajomy wdowiec ma trójkę dzieci. 1 corke i dwóch synow. Wszyscy mieszkają w innych miejscowościach w swoich mieszkaniach. Poniewaz czuje się coraz gorzej mysli o przepisaniu jako dożywocie swoj dom tylko na dwoje dzieci. Córka absolutnie nie interesuje się ojcem. Pytanie jest takie czy może zapisać dom na tych synów jako dożywocie mimo że mieszkają w innych miejscowościach? Zaznaczam, że często jak tylko moga przyjezdzają do ojca pomagając mu. Jak to wygląda prawnie,? Jezeli tak ,to czy kazdy nich bedzie musial osobno ponosić opłaty związane z umową dożywocie? Więcej… »
Czy umowa dożywocia podlega zgłoszeniu na formularzu SD-Z2?
Pytanie: Dostałam mieszkanie od cioci za opiekę. Proszę o potwierdzenie, czy w mojej sytuacji istnieje obowiązek złożenia formularza SD-Z2. Z aktu notarialnego wynika, że została zawarta umowa dożywocia oraz pobrany podatek PCC w wysokości 2%. Z mojej wiedzy wynika, że umowa dożywocia podlega wyłącznie podatkowi od czynności cywilnoprawnych i nie podlega podatkowi od spadków i darowizn. Więcej… »
Umowa dożywocia zawarta przez dożywotnika w związku małżeńskim
Pytanie: Mam pytanie odnośnie przepisania nieruchomości za tzw. umowę dożywocia. Sprawa wygląda tak że dostałem nieruchomość i wszystko było przepisane notarialnie itp. Minęło już jakieś 5-6 lat od przepisania. Jednak okazało się że osoba przepisująca nie uwzględniła w akcie że jest żonata (bez dzieci) W przepisie było napisane że jest rozwodnikiem. Osoba która przepisała nieruchomość umarła. Pytanie czy małżonka ma prawo do tej nieruchomości? I czy będę miał jakieś problemy z tego powodu? Więcej… »
Zamiana umowy dożywocia na dożywotnią rentę
Umowę dożywocia można niejako przekształcić na dożywotnią rentę, ale wyłącznie wyrokiem sądu, i tylko przy spełnieniu szczególnych przesłanek z art. 913 kodeksu cywilnego. Art. 913 § 1 k.c. stanowi, że jeżeli między dożywotnikiem a zobowiązanym powstaną takie stosunki, że nie można wymagać, aby nadal pozostawali w bezpośredniej styczności, sąd na żądanie każdej ze stron może zamienić wszystkie lub niektóre uprawnienia z prawa dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tych uprawnień. Powód “z jakichkolwiek powodów” jest szeroko rozumiany; chodzi o faktyczny rozkład relacji (konflikty, agresja, brak możliwości wspólnego zamieszkania, trwałe zerwanie kontaktu), a nie tylko zawinione naruszenia umowy. Więcej… »