Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Kredyt – bieg postępowania egzekucyjnego

skomentuj

Pytanie: Próbuję znaleźć odpowiedz na pytanie co się stanie jeżeli główny kredytobiorca nie będzie spłacał kredytu, a także współkredytobiorcy nie będą spłacać kredytu. Jeżeli współkredytobiorcy mają zarobki a główny kredytobiorca nie, to czy najpierw mieszkanie (zastawione pod kredyt) zostanie zlicytowane, czy też najpierw komornik zajmie pensje wpółkredytobiorcow?

Odpowiedź: W opisanej sytuacji komornik prawdopodobnie najpierw zajmie pensje współkredytobiorców albowiem egzekucja z wynagrodzenia jest znacznie szybsza i prostsza niż egzekucja z nieruchomości. Zanim dojdzie do licytacji nieruchomości to nieruchomość musi oszacować biegły sądowy; bywa że mija np. rok lub nawet więcej czasu zanim zostanie wyznaczony termin licytacji nieruchomości. Ponadto często nieruchomości nie udaje się sprzedać ani na pierwszej ani na drugiej licytacji. To od wierzyciela zależy czy równolegle do egzekucji z wynagrodzenia zechce aby komornik prowadził egzekucję także z nieruchomości. Jeżeli tak to wierzyciel musi uiścić wysoką zaliczkę (czasem kilka tysięcy złotych) na czynności biegłego – na opis i oszacowanie nieruchomości. Jeżeli wierzyciel uzna że sama egzekucja z pensji współkredytobiorców wystarczy aby w stosunkowo krótkim czasie został dług ściągnięty, to zapewne nie dokona wpłaty zaliczki na czynności biegłego związane z opisem i oszacowaniem nieruchomości i tym samym egzekucja z nieruchomości nie będzie prowadzona.

Oceń wpis:
[Liczba głosów: 0 Ocena średnia: 0]

19/09/2014

kategoria: komornik

Skomentuj