Zakup zadłużonej nieruchomości od komornika
Pytanie: Jest nieruchomość a konkretnie mieszkanie do licytacji komorniczej. Na mieszkaniu hipoteka kredytowa banku i wiadomo mi też, że aktualny właściciel czyli dłużnik zalega z opłatami wobec spółdzielni mieszkaniowej. Jeżeli kupię tą tak zadłużoną nieruchomość na licytacji to zostanę automatycznie obciążony tym zadłużeniem?
Odpowiedź: Nie. Sprzedaż nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym powoduje wykreślenie hipotek.
Przeczytaj też: Czy hipoteka przymusowa przechodzi na nowego właściciela?
Jak chodzi zaś o zadłużenie wobec spółdzielni mieszkaniowej to jest to zadłużenie przypisane do aktualnego właściciela czyli osoby która spowodowała powstanie zadłużenia a nie do nieruchomości. Spółdzielnia może dochodzić zapłaty tylko od tego kto będąc właścicielem mieszkania spowodował powstanie zadłużenia.
Przeczytaj też: Przepisanie zadłużonego mieszkania na dziecko
Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl
Gdyby spółdzielnia miała jego zadłużenie zabezpieczone na hipotece, to przeszłoby na nowego właściciela.
Oksza
16 lis 22 o 18:54
Hipoteka to hipoteka, jeżeli nieruchomość zostanie sprzedana w postępowaniu egzekucyjnym, to hipoteki znikają. Gdyby została sprzedana przez właściciela to wtedy owszem, hipoteki pozostają.
admin
16 lis 22 o 19:02