Windykator

bezpłatne porady – windykacja i egzekucja

Zajęcie nieruchomości a przedawnienie

9 komentarzy

Pytanie: Chodzi mi o zajęcie nieruchomości dłużnika w egzekucji komorniczej. Pierwsze pytanie, to czy sam fakt – moment zajęcia nieruchomości powoduje przerwanie biegu przedawnienia egzekwowanej należności? Jeżeli tak, to jeszcze drugie pytanie o ty czy umorzenie egzekucji z nieruchomości z powodu niewniesienia przez wierzyciela zaliczki na opis i oszacowanie nieruchomości przez komornika, skutkuje nieuwzględnieniem tego okresu przerwania przedawnienia? Chyba coś takiego przeczytałem na jednym z blogów prawniczych.

Odpowiedź: Przerwanie biegu przedawnienia następuje już przez samo wszczęcie postępowania egzekucyjnego przez komornika i to nawet jeżeli okaże się, że nie ma czego zająć (brak ujawnionego majątku dłużnika). Skoro zatem doszło do zajęcia nieruchomości, to na pewno postępowanie egzekucyjne zostało wszczęte i bieg przedawnienia roszczenia został przerwany.

Jeżeli umorzenie egzekucji z nieruchomości z powodu takiej bezczynności wierzyciela (niewyłożenie zaliczki na opis i oszacowanie nieruchomości) będzie zarazem umorzeniem postępowania egzekucyjnego ogólnie ponieważ nie jest prowadzona egzekucja z jakiegoś innego składnika majątku dłużnika, to tak – skutek będzie w aspekcie przedawnienia taki, jakby egzekucja w ogóle nie została wszczęta.

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl

18 stycznia, 2021

Komentarze do 'Zajęcie nieruchomości a przedawnienie'

Subscribe to comments with RSS

  1. Trzeba uważać będąc wierzycielem w takiej sytuacji, bo niedokonanie przez wierzyciela czynności niezbędnej do prowadzenia egzekucji powodującej je umorzenie, spowoduje obciążenie go przez komornika kosztami egzekucji a dokładniej: komorniczą opłatą stosunkową zupełnie jak w przypadku skutecznej egzekucji! granda!

    Pechu

    7 Maj 21 o 17:29

  2. Nie jak w przypadku skutecznej egzekucji lecz 5%.

    admin

    7 Maj 21 o 19:28

  3. ale czy takie przerwanie przedawnienia dotyczy egzekucji tylko z rzeczy która został zajęta czy w ogóle?

    Anita

    22 Lip 21 o 15:28

  4. Nie dotyczy, nie jest zależne od sposobu egzekucji, zostaje przerwany bieg przedawnienia należności czyli zaczyna biec od początku niezależnie od sposobu egzekucji.

    admin

    22 Lip 21 o 18:47

  5. Chcialabym zapytac o jedna rzecz, mianowicie zostala mi zajeta dzialka budowlana jakies 17 lat temu, z wpisem o zajeciu do ksiag wieczystych. Jednak nie zostala ona ani zlicytowana ani przepisana prawnie na firme ktorej bylam dluzna pieniadze. Z dzialka nic sie nie dzieje ( nadal figuruje jako wlasciciel i oplacam podatek )nie moge jej jednak sprzedac. Z firma nie moge sie skontaktowac.
    Czy w takim przypadku istnieje cos takiego jak przedawnienie dlugu? Dlug byl z dzialalnosci gospodarczej, tez juz zlikwidowanej. Bylabym wdzieczna za porade.

    Kinga

    16 Lis 21 o 14:19

  6. chodzi o zajęcie komornicze czy o hipotekę na tej nieruchomości? Chyba niemożliwe żeby egzekucja komornicza toczyła się 17 lat aż do teraz? Jednak ani zajęcie w egzekucji według kodeksu postępowania cywilnego ani hipoteka – nie przedawniają się. Jeżeli chodzi Pani o coś innego, proszę doprecyzować.

    admin

    16 Lis 21 o 14:27

  7. Chodzi o zajecie komornicze, NIE hipoteke. Dzialka byla darowizna. Mié wszczeto zadnej licytacji NIC… Co mamá z tym dalej robic?

    Anonim

    24 Lis 21 o 12:17

  8. I jest na tej nieruchomości zajęcie komornicze od 17 lat – wciąż toczy się egzekucja? No to trudno, nic z tym się nie zrobi natomiast można by sprawdzić u komornika, czy na pewno egzekucja dalej się toczy, bo może umorzył postępowanie egzekucyjne ale zapomniał wysłać do sądu wniosku o wykreślenie zajęcia.

    admin

    24 Lis 21 o 12:26

  9. Tak to jest, jeżeli chcesz zajęcia nieruchomości tylko po to żeby tym postraszyć dłużnika i nie mas zamiaru wyłożyć zaliczki na oszacowanie, to lepiej nie wnioskuj o egzekucję z nieruchomości.

    hipik

    25 Sty 22 o 15:34

Skomentuj