Windykator

Pytanie: Jeżeli to ja mam zostać dłużnikiem na przykład wskutek zaciągnięcia pożyczki, to czy wymagane przez wierzyciela zabezpieczenie hipoteczne musi zostać ustanowione na mojej nieruchomości czy może to być nieruchomości osoby trzeciej?

Odpowiedź: Może to być zabezpieczenie hipoteczne ustanowione na nieruchomości osoby trzeciej. Oczywiście jeżeli zgodzi się na to wierzyciel no i rzecz jasna – jeżeli zgodzi się ta trzecia osoba 🙂 .

Jak wtedy rozkłada się odpowiedzialność za dług między pożyczkobiorcą a tą trzecią osobą na której nieruchomości pożyczkodawca ma zabezpieczenie w postaci hipoteki?

Pożyczkobiorca odpowiada za dług całym swoim majątkiem a ta trzecia osoba jest dłużnikiem rzeczowym – egzekucja może być prowadzona tylko z nieruchomości na której jest hipoteka i do wysokości hipoteki a nie z całego majątku tej osoby. Osoba ta jest dłużnikiem rzeczowym a pożyczkobiorca – dłużnikiem osobistym.

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl