WindykatorWykreślenie hipoteki po umorzeniu postępowania egzekucyjnego?
Pytanie: Jeżeli postępowanie egzekucyjne zostaje umorzone to czy następuje wykreślenie hipotek z księgi wieczystej nieruchomości?
Przeczytaj też: Egzekucja hipoteki przymusowej
Odpowiedź: Jeżeli postępowanie egzekucyjne zostaje umorzone, to oznacza że komornik nie wyegzekwował wszystkich roszczeń egzekwowanych w tym postępowaniu a skoro nie wyegzekwował, to hipoteki nie mogą być wykreślone lecz pozostają wciąż zabezpieczając roszczenia. Tak jest też w sytuacji gdy prowadzona była bezskuteczna egzekucja z tej nieruchomości (komornikowi nie udało się sprzedać nieruchomości) i została umorzona. Jeżeli bowiem w komorniczym postępowaniu egzekucyjnym dojdzie do wyegzekwowania całości roszczeń w tym tych zabezpieczonych hipotecznie, to postępowanie egzekucyjne ulegnie zakończeniu (a nie umorzeniu) i wówczas hipoteki zostaną wykreślone.
Przeczytaj też: Wierzytelność hipoteczna a przedawnienie
Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl
Coraz trudniej sprzedać nieruchomość na licytacji komorniczej, nie wiem dlaczego.
Anonim
19 Lut 21 o 05:29
Czy dotyczy to również hipoteki przymusowej?
BarKo
29 Sie 21 o 20:15
Tak, hipoteka przymusowa też pozostaje po umorzeniu postępowania egzekucyjnego.
admin
30 Sie 21 o 13:32
Umorzenie egzekucji komorniczej praktycznie jest równoznaczne z umorzeniem długu no co najmniej przy kredytach.
Ktoś
8 Gru 21 o 11:24
Umorzenie egzekucji komorniczej nie jest umorzeniem długu w tym długu z tytułu kredytu też nie. Dług wówczas wciąż istnieje a wierzyciel może o każdym czasie ponownie wnieść do komornika o egzekucję. Chyba częściej nie wnoszą niż wnoszą ponownie, ale to inna sprawa. Kilka lat temu skrócił się też termin przedawnienia zasądzonych roszczeń – z dziesięciu do sześciu lat. To też jakaś dodatkowa szansa dla dłużników.
admin
8 Gru 21 o 14:05