WindykatorWezwanie do zapłaty w egzekucji z nieruchomości
Pytanie: Chodzi mi o to czy przed egzekucją z nieruchomości komornik doręcza dłużnikowi wezwanie do zapłaty dając mu czas na dobrowolną spłatę (jaki termin?) czy od razu po zajęciu dokonywane jest oszacowanie na koszt dłużnika?
Przeczytaj też: Wpis o wszczęciu egzekucji z nieruchomości oraz Moment zajęcia nieruchomości
Odpowiedź: Stosownie do art. 923 kpc (kodeksu postępowania cywilnego) po otrzymaniu od wierzyciela egzekwującego wniosku o wszczęcie egzekucji z nieruchomości komornik wzywa dłużnika, aby zapłacił dług w ciągu dwóch tygodni pod rygorem przystąpienia do opisu i oszacowania nieruchomości.
Przeczytaj też: Skarga na opis i oszacowanie nieruchomości przez komornika
Co do samego opisu i oszacowania nieruchomości, to ten koszt ostatecznie obciąża dłużnika ale zaliczkę na ten cel wpłaca wierzyciel. I wielu z nich dowiedziawszy się, jak spora to jest kwota (kilka tysięcy złotych z grubsza) nie decyduje się na wpłacenie tej zaliczki w efekcie czego ostatecznie egzekucja z nieruchomości zostaje przez komornika umorzona z powodu niedokonania przez wierzyciela niezbędnej wpłaty zaliczki.
Przeczytaj też: Ile kosztuje egzekucja komornicza?
Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl
komornik nie wyznacza wierzycielowi terminu do wpłaty zaliczki na opis i oszacowanie nieruchomości, to znaczy jeżeli nie wpłaci w ciągu pół roku to komornik egzekucję umorzy ale nie jest to termin 7 dni jak zwykle i wierzyciel o ile w ogóle wpłaci tą zaliczkę, to raczej nie tak szybko. I biegły raczej też dzień po dniu wpłaty zaliczki nie przystąpi tak prędko do opisu.
Piotrek
8 Sie 22 o 16:26
ale jak już przystąpi do zaliczka przepadła, chyba że traktowana jest jako zaliczka na zasadach ogólnych czyli można umowę z biegłym wypowiedzieć i żądać zwrócenia zaliczki
Feler
12 Sie 22 o 17:44