Obcięcie gałęzi drzewa wystających na sąsiedni grunt
Pytanie: Czy mam prawo żądać od sąsiada do usunięcia gałęzi wystających nad ogrodzeniem na moja posesję niezależnie od ich wielkości i stopnia naruszenia?
Odpowiedź: Tak, możesz wzywać sąsiada do usunięcia gałęzi przechodzących na Twoją działkę niezależnie od ich wielkości, ale musisz wyznaczyć mu odpowiedni termin, a dopiero po jego bezskutecznym upływie możesz obciąć gałęzie samodzielnie.
Art. 150 Kodeksu cywilnego stanowi, że właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie, gałęzie i owoce przechodzące lub zwieszające się z sąsiedniego gruntu, po uprzednim wyznaczeniu sąsiadowi odpowiedniego terminu do ich usunięcia. Przepis ten nie uzależnia tego uprawnienia od rozmiaru czy ilości gałęzi, więc dotyczy zarówno drobnych, jak i dużych konarów. Nie rozróżnia też drzew owocowych i nie-owocowych (dotyczy też więc np. dębów czy świerków), jeżeli przekraczają granicę działek. W takich przypadkach wzywa się sąsiada pisemnie do tego, wskazując o które drzewo chodzi, które gałęzie wchodzą na Twoją działkę (np. opis, szkic, zdjęcia). podaje się w wezwaniu podstawę prawną – art. 150 K.c. i wyznacza termin do ich usunięcia (np. 14 dni). Po bezskutecznym upływie terminu możesz obciąć wystające gałęzie z własnej strony ( zachowaniem ostrożności, by nie zniszczyć drzewa w sposób zagrażający jego stabilności – w przeciwnym razie grozi odpowiedzialność odszkodowawcza. Uprawnienie do żądania usunięcia i samodzielnego obcięcia nie jest ograniczone powierzchnią ani grubością gałęzi i służy każdemu właścicielowi gruntu, na który gałęzie przechodzą. Jeżeli konieczne jest w tym celu wejście sąsiada na Twój grunt, to ma prawo wejść – ma w tym przypadku zastosowanie art. 149 k.c. (wejście na grunt sąsiedni z obowiązkiem naprawienia ewentualnej szkody).
Możesz (ale nie masz takiego obowiązku), kierując się zasadami współżycia społecznego, umożliwić sąsiadowi wykonanie ww. czynności w możliwie optymalnym dla tego drzewa czasie, tj. gdy ustaną mrozy a jednocześnie w okresie spoczynku fizjologicznego ww. drzewa. Najkorzystniejszym bowiem czasem do dokonania tej czynności jest końcówka zimy.
Dzień dobry – proszę o poradę prawną z prawa cywilnego.
Od kilku lat sąsiad nie obcina swoich tuji od strony mojego ogrodzenia. Zostały one posadzone przez niego praktycznie w granicy działek. Moje ogrodzenie jest postawione na mojej nieruchomości. W chwili obecnej siatka już jest niewidoczna bo tuje ja zarosły. Ogrodzenie ma dopiero 10 lat. Kilkukrotnie prosilimy sąsiada o obciecie tych krzaków ale nie robi z tym nic i jeszcze powiedział, że mam rozgrodzic siatkę bo on nie ma jak obciąć swoich tuji. Nie będę tego robić ponieważ to przez jego zaniedbanie doszło do tej sytuacji i to on ma naprawić szkodę.
Czy mogę wysłać sąsiadowi list z prośbą o przycięcie tui i napisać, że jeżeli tego nie zrobi do 30 lipca, to sprawę oddam da sądu. Czy pisząc pozew mogę zażądać zwrotu wszystkich kosztów sądowych od niego, bo to jego wina. Wyjanam również zdjęcia w celu dowodowym. Bo mam rozumieć, że wezwanie straży miejskiej Czy policji i tak tu nic nie da. Proszę o poradę w jaki sposób mam postąpić. Dziękuję.
Anonim
17 cze 26 o 17:56
Wysłać do sąsiada pocztą poleconą wezwanie z wyznaczeniem terminu na przycięcie tui i zapowiedzią pozwu, jeżeli tego nie zrobi. W pozwie zażądać nakazania przycięcia tui / utrzymywania ich tak, by nie naruszały Twojej działki, zasądzenia od sąsiada kosztów procesu (co do zasady ponosi je ostatecznie strona przegrywająca). Dołączyć do pozwu: kopię wezwania, potwierdzenie nadania, zdjęcia. Straż miejska i policja raczej tu nie pomogą. Po uprzednim wezwaniu możesz też samodzielnie (albo przez firmę) przyciąć to, co wchodzi na Twoją działkę, zachowując umiar i ewentualnie później domagać się zwrotu kosztów.
admin
17 cze 26 o 19:22
Witam drzewa sąsiada wchodzą na moją posesję ,dzisiaj była wichura i działka jest pełna gałęzie które łamią się bo drzewa są stare i zagrażają bezpieczeństwu ,informowałem sąsiada słownie dwa razy z prośba o usunięcie drzew ale zero reakcji co mogę jeszcze zrobić w tej sytuacji ?.Pozdrawiam.
Anonim
7 sie 26 o 20:55
Wykonaj zdjęcia drzew, połamanych gałęzi i ewentualnych szkód. Wyślij sąsiadowi pisemne wezwanie (najlepiej polecony) z terminem np. 7 dni na usunięcie zwisających gałęzi i zabezpieczenie starych drzew. Jeśli termin minie bez reakcji, możesz obciąć wyłącznie gałęzie przechodzące nad Twoją działkę – nie wchodź na posesję sąsiada i nie wycinaj całego drzewa. Gdy drzewo lub konar grozi natychmiastowym upadkiem na ludzi, dom, auto, drogę albo przewody: zabezpiecz teren i dzwoń pod 112. Zgłoś sprawę także do wydziału ochrony środowiska w urzędzie gminy, dołączając zdjęcia. Jeśli sąsiad nadal nic nie zrobi, można żądać w sądzie nakazania usunięcia zagrożenia, a jeżeli powstała szkoda, to odszkodowania.
admin
7 sie 26 o 21:02
Sąsiedzi mają świerki, które tak się rozrosły, że korzenie wchodzą na naszą działkę oraz zacieniają ją przez co zaprzestaliśmy uprawiania warzyw w ogródku. Gałęzie wchodzą na naszą działkę. Czy jest jakiś przepis, który jest po naszej stronie? Wiem, że nie ma określonej prawem odległości drzewa od płotu. Czy możemy wykopać i wyciąć system korzeniowy na naszej działce oraz pościnać gałęzie po naszej stronie? Co jeśli wycięcie owego systemu korzeniowego na naszej działce doprowadzi do uschnięcia drzewa?
Od razu mówię, że rozmowy były, sąsiadka jest trudna. Pani najpierw się zgodziła ale jej syn potem kazał powiedzieć że ma się nie zgodzić na ich wycięcie.
Anonim
10 sie 26 o 16:39
Art. 150 KC zezwala na usunięcie korzeni świerków, które przeszły na Państwa działkę. Z kolei gałęzie zwisające nad działką można obciąć dopiero po wcześniejszym pisemnym wezwaniu sąsiadki i wyznaczeniu jej rozsądnego terminu na ich usunięcie. Należy działać wyłącznie po swojej stronie granicy i nie wchodzić na działkę sąsiadów. Przy radykalnym usuwaniu korzeni istnieje ryzyko uszkodzenia lub zniszczenia drzewa, dlatego przed pracami warto sporządzić dokumentację, uzyskać opinię arborysty oraz skonsultować zakres prac z urzędem miasta właściwym dla ochrony zieleni. Z kolei samo zacienianie ogródka nie oznacza bezwarunkowgo prawa do wycięcia drzew. Jeżeli jednak ograniczenie światła jest nadmierne i realnie uniemożliwia normalne korzystanie z działki, można rozważyć roszczenie wobec sąsiadki na podstawie art. 144 K.C.
admin
10 sie 26 o 17:26