Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Czy mam prawo żądać od sąsiada do usunięcia gałęzi wystających nad ogrodzeniem na moja posesję niezależnie od ich wielkości i stopnia naruszenia?

Odpowiedź: Tak, możesz wzywać sąsiada do usunięcia gałęzi przechodzących na Twoją działkę niezależnie od ich wielkości, ale musisz wyznaczyć mu odpowiedni termin, a dopiero po jego bezskutecznym upływie możesz obciąć gałęzie samodzielnie.
​
Art. 150 Kodeksu cywilnego stanowi, że właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie, gałęzie i owoce przechodzące lub zwieszające się z sąsiedniego gruntu, po uprzednim wyznaczeniu sąsiadowi odpowiedniego terminu do ich usunięcia. Przepis ten nie uzależnia tego uprawnienia od rozmiaru czy ilości gałęzi, więc dotyczy zarówno drobnych, jak i dużych konarów. W takich przypadkach wzywa się sąsiada pisemnie do tego, wskazując o które drzewo chodzi, które gałęzie wchodzą na Twoją działkę (np. opis, szkic, zdjęcia). podaje się w wezwaniu podstawę prawną – art. 150 K.c. i wyznacza termin do ich usunięcia (np. 14 dni). Po bezskutecznym upływie terminu możesz obciąć wystające gałęzie z własnej strony ( zachowaniem ostrożności, by nie zniszczyć drzewa w sposób zagrażający jego stabilności – w przeciwnym razie grozi odpowiedzialność odszkodowawcza. Uprawnienie do żądania usunięcia i samodzielnego obcięcia nie jest ograniczone powierzchnią ani grubością gałęzi i służy każdemu właścicielowi gruntu, na który gałęzie przechodzą. Jeżeli konieczne jest w tym celu wejście sąsiada na Twój grunt, to ma prawo wejść – ma w tym przypadku zastosowanie art. 149 k.c. (wejście na grunt sąsiedni z obowiązkiem naprawienia ewentualnej szkody).

Możesz (ale nie masz takiego obowiązku), kierując się zasadami współżycia społecznego, umożliwić sąsiadowi wykonanie ww. czynności w możliwie optymalnym dla tego drzewa czasie, tj. gdy ustaną mrozy a jednocześnie w okresie spoczynku fizjologicznego ww. drzewa. Najkorzystniejszym bowiem czasem do dokonania tej czynności jest końcówka zimy.