Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Po jakim czasie od zlicytowania nieruchomości wierzyciele powinni otrzymać swoje należności?

Odpowiedź: Przepisy nie wskazują wprost takiego terminu, ale w praktyce wierzyciele otrzymują pieniądze dopiero po uprawomocnieniu przysądzenia własności, sporządzeniu i uprawomocnieniu planu podziału, a następnie w ciągu kilku dni od tej daty.

Po licytacji sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności; jeśli nikt tego nie zaskarży, uprawomocnia się ono \po 7 dniach (lub później, gdy są zażalenia) i dopiero wtedy można dzielić sumę uzyskaną z egzekucji. Komornik sporządza plan podziału sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości dopiero po uprawomocnieniu się przysądzenia własności oraz po ustaleniu kosztów postępowania (art. 1035 k.p.c.). Plan podziału doręcza się uczestnikom; mają 2 tygodnie na zarzuty, które wstrzymują wykonanie planu w części, której dotyczą. Po uprawomocnieniu planu komornik powinien przekazać wierzycielom przyznane kwoty w terminie 4 dni, zgodnie z art. 22 ustawy o komornikach sądowych (opóźnienie rodzi obowiązek zapłaty odsetek).

Minimalnie, gdy nikt nic nie zaskarża i sprawa jest prosta, mówimy o co najmniej kilku tygodniach: czas na zapłatę ceny przez nabywcę, uprawomocnienie przysądzenia, sporządzenie i doręczenie planu, 14 dni na zarzuty, uprawomocnienie planu, a potem 4 dni na przelew. Przy większej liczbie wierzycieli, sporach co do wierzytelności albo zarzutach do planu podziału cały proces może trwać kilka miesięcy, zanim pieniądze faktycznie trafią na konta wierzycieli. Może się zdarzyć (i często zdarza się), że wierzyciele nieuprzywilejowani w ogóle nie otrzymają pieniędzy, ponieważ całą suma przypadnie wierzycielom uprzywilejowanym, np. z tytułu alimentów, podatków, wynagrodzenia za pracę.