Tag ‘zwrot nakładów’
Zasadność nakładów z art. 207 k.c. w ocenie sądów
Pytanie: Chodzi mi o roszczenie przed sądem z art. 207 k.c. – zwrot od pozostałych współwłaścicieli wydatków poniesionych na rzecz wspólną. Czy istnieją jakieś kryteria, według których sąd ocenia, czy inwestycja w ulepszenie części wspólnej była faktycznie konieczna lub racjonalna. W jednej z porad u Państwa jest mowa o utwardzeniu drogi stanowiącej współwłasność, gdzie niektórzy ze współwłaścicieli nie chcą się do tego dołożyć. Jak udowodnić, że utwardzenie drogi faktycznie było uzasadnionym wydatkiem? Tamci którzy nie chcą się dołożyć mogę twierdzić, że nie zachodziła potrzeba utwardzenia. Więcej… »
Współwłaściciele nie chcą współfinansować inwestycji w drogę
Pytanie: Mamy działkę na mini osiedlu. Jest 7 sąsiadów + my. Droga jest wspólna, każdy ma 1/8 w akcie notarialnym. 5 sąsiadów chce utwardzać droge, 3 powiedziało ze sie nie dolozy “bo nie” ale korzystać będą. Co możemy zrobić? Więcej… »
Sąsiad postawił płot i żąda zwrotu części kosztów
Pytanie: Jestem skłócona z sąsiadem , znieśliśmy sądownie współwłasność nieruchomości , działka podzielona, sąd nakazał postawić wzdłuż dzialki ogrodzenie betonowe . Mieliśmy to zrobić wspólnie koszty podzielić według udziałów . Sąsiad bez konsultacji ze mną sam wybrał firmę , wielkość i kształt ogrodzenia , nie poinformował nawet o terminie rozpoczęcia prac . Firma zaczęła pracę na mojej działce gdy ja byłam w pracy . Po wszystkim dostałam listem poleconym od adwokata sąsiada wezwanie do zapłaty w kwocie 11 tys za to ogrodzenie w ciągu 7 dni, w przeciwnym razie będę podana do sądu i do komornika . Zażądałam od adwokata faktury od tej firmy żeby mieć wgląd ile rzeczywiście kosztowała ta inwestycja . Minęło pół roku i cisza . Sąsiad nie chce pokazać mi faktury ani żadnego dowodu ,że zapłacił cokolwiek tej firmie . Czy mam obowiązek zapłacić w ciemno za to ogrodzenie które nawet nie było ze mną uzgodnione , wolałabym zaczekać i zobaczyć fakturę ile rzeczywiście wszystko kosztowało i wtedy sąsiadowi przelać odpowiednią kwotę . Więcej… »
Roszczenie byłej partnerki o zwrot nakładów w mieszkanie partnera
Pytanie: Mój syn spotykał się z pożal się Boże dziewczyną 3 lata. Mieszkali w jego mieszkaniu na który on spłaca kredyt hipoteczny. Ona się do tego kredytu dokładała plus połowę za rachunki jako że mieszka. Na całe szczęście poszedł po rozum do głowy i się rozstali z różnych przyczyn. Dama wyliczyła że jest jest winien 21600 za czas miesięcy które ona mu dawała na cześć spłaty . W każdym miesiącu do kredytu. Czy on jej ma to oddawać? Jako niepewnie pobrane. Oczywiście odgraża się że pójdzie do sądu. Czy ma szansę wygrać? Więcej… »
Roszczenie o zwrot nakładów a zasiedzenie
Pytanie: Rodzice wybudowali stodole na działce teściowej, a obecnie siostry ojca. W obietnicach było przepisanie działki na ojca, ale finalnie do tego nie doszło przez niezgode z rodzeństwem więc wszystko stanęło na sluzebnosci. Rodzice umarli, sluzebnosc przepada, więc budynek wg prawa jest teraz mojej ciotki. Chciałam go rozebrać, bo to materiały moich rodziców, oni płacili za wszystko, niestety ciotka oficjalnie twierdzi, że to juz nie jest moje i ona może zrobić z tym co chce. Nie posiadam żadnych dokumentów na to, że rodzice to budowali, jedynie świadków i osoby, którym moja mama płaciła pieniądze. Stodoła budowana około 40 lat temu. Czy jest możliwość zasiedzenia jej? Przyznam, że sprawa spędza mi sen z powiek, bo rodzina wyrządziła duża krzywdę mojemu ojcu, a teraz przywlaszczaja sobie jego prace jakby sami to postawili… Więcej… »