Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Jestem w trakcie zniesienia współwłasności. Do mojego mieszkania na piętrze prowadzi klatka schodowa która prowadzi także do włazu na strych. Wszystkie koszty remontowe pokrywalem z własnej kieszeni od tynków, okno balkonowe na klatce ,po gniazdka w ścianie kompletnie wszystko na mój koszt . Teraz podczas zniesienia współwłasności drugi właściciel nieruchomości (wujek z którym nie rozmawiamy) upiera się że klatka ma być wspólna bo jest tam dojście na strych . Nigdy się nie interesował ta klatka nie dołożył ani złotówki. Do tego nie chce zwracać połowy kosztów związanych z remontami. Co mogę zrobić w tej sprawie ? On ma do swojego mieszkania osobne wejście a ja mam swoje.
Prawnik za bardzo nie wie jak to ugryźć mi się to nie podoba że on chce użytkować klatkę o którą ja dbam i remontuje. Do tego jak by wujek sprzedał komuś swoją połowę domu to musiał bym wpuszczać już totalnie obce osoby na klatkę schodową . Więcej… »

Pytanie: Mam problem ze sprzedażą działki która jestem współwłaścicielką z siostrą cioteczna. Działka jest wystawiona na sprzedaż ma 1, 15 ha jest dluga i 26 metrów szerokości. Moja siostra chce za nią 200 zł za metr tylko ze wszystkie agencje nieruchomości wyceniają ja na mniejszą kwotę w mazowieckie z uwagi na to że nie ma zagospodarowania przestrzennego oraz jest budowlana ,rolna i otulina leśna. Dzialka jest warta 150 zł za metr. Mam z siostrą ogromny problem utrudnia sprzedaż działki. Próbuje to załatwić polubownie ale od lat to przeciąga, co zrobić w takiej sytuacji. Więcej… »

Pytanie: Jestem współwłaścicielem po spadku jednego ze zmarłych rodziców – 1/8 udział w działce rolnej. Czy inny współwłaściciel bez mojej zgody może przekształcić grunt rolny na budowlany i uzyskać wz? Czy musi mieć zgodę wszystkich współwłaścicieli? Więcej… »

Pytanie: Proszę o pomoc w sprawie podziału nieruchomości. Lokale mieszkalne posiadają odrębne księgi wieczyste, natomiast grunt jest wspólny. MPZP nie pozwala dzielić działek na mniejsze niż ta wspólna działka, na której stoi bliźniak dwulokalowy. Jednak nie ma żadnego porozumienia między współwłaścicielami. Jedna strona stawia samowole budowlane bez konsultacji z drugą stroną. Nadzór budowlany twierdzi, że to nie ich sprawa bo prawo budowlane jest zachowane i to są sprawy sąsiedzkie. Czy istnieje możliwość sądowego podziału gruntu, który fizycznie jest możliwy, ale w związku z określoną wielkością działki nie byłby zgodny z mpzp? Czy warto ruszać postępowanie sądowe? Więcej… »

Pytanie: Mamy wspólne podwórko które od lat było podzielone na pół . teraz wprowadzili się nowi właściciele i twierdzą że mają swojego geodetę i chcą nam zabrać 4 metry bo niby oni mają większe mieszkanie . wyczytałem że jest potrzebny akt zniesienia współwłasności by zabrać mi ten kawałek . czy od tak może sobie postawić płot . bo wcześniej nie było żadnego płotu bo ze starymi właścicielami mieliśmy dogadanie by lepiej parkować pojazd. czy faktycznie mam rację czy wystarczy geodeta którego nie widziałem i nie mam papieru. Dziękuję za podpowiedzi wiem że to niby 4 metry ale przez to jest ciężej zawrócić. Więcej… »

Pytanie: Wraz z dziewczyną kupiliśmy działkę. W akcie notarialnym jesteśmy współwłaścicielami po 1/2. Przelew poszedł z mojego konta i tu rodzi się pytanie czy urząd skarbowy może naliczyć jakieś podatki bądź kary? Więcej… »

Pytanie: Jestem w trakcie rozwodu. Sprzedaliśmy dom. Każdy z nas dostał swoja połowę pieniazkow na swoje konto. Maz nie chce podpisac mi rozdzielności majątkowej wiec teoretycznie gdybym kupiła mieszkanie to pol jest jego. Pytałam w urzędzie skarbowym i podobno moge podarowac pieniadze rodzicom w darowiznie i wówczas oni kupują mieszkanie. Czy faktycznie moge tak zrobić ? Czy będę bezdomna dopóki sie nie ogarnie i nie podpisze mi tej rozdzielności. Więcej… »

Pytanie: Mieszkam z mężem w domku jednorodzinnym ktory mąż 1/2 odziedziczyl po mamie a teraz druga polowe teściu przepisał na wnuka w darowiznę za dozywocie. Z mężem prowadzimy działalność ja drobne przeróbki a mąż budowlanke przez te lata tam mieszkając zagospodarowaliśmy piwnice i pomieszczenie gospodarcze i teraz drugi współwłaściciel domaga sie dostępu do tych pomieszczeń czy przez to że my tam mieszkamy i mamy zagospodarowane te pomieszczenia musimy mu dać dostęp do nich czy jednak nie jak to prawnie wygląda? on tu nie mieszka wcale. Więcej… »

Pytanie: Czy umowa dzierżawy zawarta przez współwłaściciela nieruchomości który nie posiada pełnomocnictwa od pozostałych współwłaścicieli może dotyczyć całej nieruchomości jeżeli udziały nie są wyodrębnione – nie są podzielone? Więcej… »

Pytanie: Byłam współwłaścicielką gospodarstwa rolnego razem z siostrą. Po śmierci siostry jej 4 dorosłych dzieci po przeprowadzeniu sprawy spadkowej w 2018r. stała się współwłaścicielami zamiast niej, niestety pomimo wielu próśb nie chcą się ujawnić jako współwłaściciele w księdze wieczystej. Sąd wpisał niezgodności stanu faktycznego z wpisem w księdze wieczystej. Chciałabym uporządkować pewne sprawy do czego jest potrzeba wyprostowania stanu w księdze wieczystej. Czy są jakiekolwiek możliwości prawne żeby zmusić ich do ujawnienia się w księdze wieczystej? Ja niestety nie mogę ich zgłosić muszą to zrobić oni sami osobiście. Więcej… »