Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Pół roku temu złożyłam wniosek o przekształcenie lokatorskiego prawa w odrębną własność (pierwsze wyodrębnienie w budynku). Zgodnie z art. 12 u.s.m. termin 6 miesięcy minął. Spółdzielnia jednak odmawia zawarcia umowy, zasłaniając się art. 42 u.s.m. i twierdząc, że ma 24 miesiące na przyjęcie uchwały i rozliczenie kredytu.
W rzeczywistości Spółdzielnia celowo blokuje mój wniosek – przez 26 lat nic nie robiła, a teraz na szybko próbuje przejąć strychy i wyodrębnić z nich 4 nowe lokale (zwiększając liczbę mieszkań z 36 do 40). Wie, że po wyodrębnieniu mojego lokalu nie będzie mogła już tak łatwo przejąć strychów będących częścią wspólną.
Czy ktoś przerabiał taki przypadek? Czy Sąd w sprawach o zastępcze oświadczenie woli (art. 49 u.s.m.) uznaje taki 24-miesięczny termin za usprawiedliwienie bezczynności Spółdzielni, jeśli zwłoka wynika z jej własnych interesów i dorabiania dokumentacji na strychy? Więcej… »

Pytanie: Czy jest możliwość wynegocjowania w spółdzielni mieszkaniowej aby zamontowali gniazdko elektryczne w piwnicy mam hulajnogę elektryczną mam dla dziecka motorek elektryczny i nie mam jak ładować myszką na czwartym piętrze bez windy spuściłam sobie z mieszkania kabel przedłużacz lecz uprzejmy sąsiad zgłosił mnie do spółdzielni i spółdzielnia kazała natychmiast a zlikwidować połączenie. Więcej… »

Pytanie: Jakiś czas temu odziedziczyłam mieszkanie, do którego przynależy piwnica.
Żeby tam wejść, potrzebne są mi dwa klucze, mianowicie do wejściowych, które prowadzą korytarzem do naszych komórek plus wiadomo do indywidualnej kłódki.
Niestety okazało się, że nie mam tych pierwszych. Dodam, że blok jest z 1945r. wiec stary. Skąd mogę wykombinować ten klucz, żeby go dorobić? Byłam u sąsiadów, albo nie otwierają, albo mówią, że nie mają, ewentualnie mają, ale po innej stronie niż moje. Byłam w Spółdzielni, Pan powiedział, że nie mają klucza, chyba że jest jakiś węzeł rur to wtedy pewnie mają taki hydraulicy. Niestety bez odzewu. Co ja mogę zrobić, żeby się tam dostać i mieć swój klucz, żeby móc swobodnie korzystać z piwnicy? Więcej… »

Pytanie: Budynek wielorodzinny ( wieżowiec) zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. W mieszkaniu 2 piętra niżej podczas remontu podłączono do szybu wentylacyjnego prawdopodobnie wyciąg. Zapachy z tego mieszkania uprzykrzają życie w lokalach położonych wyżej. Zgłaszane podczas przeglądu kominiarskiego i u zarządcy. Zarządca stwierdził że wie o co chodzi. Nic to nie dało. Co można zrobić? Więcej… »

Pytanie: Sprawa dotyczy mieszkania spółdzielczego lokatorskiego, którego głównym najemca jest mama. Przed ślubem babcia składała pieniadze mamie na książeczkę mieszkaniowa, po ślubie rodzice dostali mieszkanie. W tym momencie rodzice sa po rozwodzie. tata kiedyś przystapil do spółdzielni jako członek spółdzielni. Wiem ze powinni poinformować spółdzielnie ze sa po rozwodzie i jedno z nich powinno miec tytuł do lokalu. Ojciec nie chce sie zrzec członkostwa na mamę a mama nie chce na ojca. Do tego mama ma jeszcze długi, jeżeli cos by sie stało to jezeli nie przyjmę spadku to i wklad mieszkaniowy przepadnie. Czy mama i ojciec moge sie zrzec swojej części na dziecko i czy można wtedy wykupić mieszkanie? Ewentualnie proszę o poradę jak można załatwić tą sprawę żeby mieszkanie nie przepadło. Więcej… »

Pytanie: Ile czasu ma spoldzielnia mieszkaniowa na odpowiedź na pismo złożone na dziennik podawczy? I czy w ogóle musi odpowiedzieć pisemnie? Ile czasu ma na wydanie członkowi spółdzielni odpisu regulaminu spółdzielni? Czy musi to zrobic drogą pisemną? Pocztą? Czy np odpowie ze jest regulamin do wglądu w siedzibie spółdzielni? Bo z tego co czytam w necie mam prawo do odpisu pisemnego. papierowego? Prosze o podstawy prawne zebym miała argumenty. Więcej… »

Pytanie: Mieszkam w mieszkaniu spółdzielczym po mamie . Spółdzielnia nie chce podpisać że mną umowy ponieważ nie jest to do końca uregulowane prawnie .Do spadku po mamie jestem ja i moja siostra która nie może się zrzec spadku ponieważ ma komornika. Spółdzielnia chce żeby tylko jedna osoba była udziałowcem wkładu spółdzielczego po mamie .Ja też nie mam ciekawej sytuacji ponieważ jestem w masie upadłości .Na razie mieszkam i robię opłaty .Proszę o pomoc jak to zrobić żeby spółdzielnia podpisała ze mną umowę i żebym mógł ze spokojną głową tam mieszkał . Więcej… »

Pytanie: Czy mogę zamontować na balkonie drążek do sufitu żeby ćwiczyć podciąganie? Blok z wspólnotą mieszkaniową. Więcej… »

Pytanie: Kto odpowiada za renowację/wymianę barierek na balkonie w mieszkaniu spółdzielczym własnościowym? Czy są na to jakieś przepisy czy zależy to od regulaminu spółdzielni. Więcej… »

Pytanie: Czy do założenia jdg w mieszkaniu spółdzielczym własnościowym potrzebna zgoda spółdzielni? Więcej… »