Tag ‘służebność nieruchomości’
Ustanowienie służebności osobistej na czas oznaczony
Pytanie: Czy można ustanowić określoną w latach służebność? Np. na 10 lat. Przykładowo: sprzedaję mieszkanie za 50% wartości i 10 lat służebności. Jak to ogarnąć i z czym dokładnie się wiąże? Więcej… »
Zniesienie służebności drogi “koniecznej”
Pytanie: Dostaliśmy pare lat temu od dziadków działkę, teraz kiedy próbuje coś zacząć na niej robić, okazało się ze dziadziu lata temu udostępnił sąsiadce służebność przejazdu przez działkę, zaznaczam od razu ze nie jest to żaden dojazd konieczny do jakiegoś budynku, jest to droga polna która prowadzi do łąki gdzieś dalej, a sąsiadka obok ma las ogromny z którego mogła wytyczyć sobie przejazd, sąsiadka żąda jakiś chorych kwot żeby odpisać się z księgi wieczystej, grozi żebyśmy nie ważyli się stawiać ogrodzenia ze będzie jeździła ile będzie chciała, boimy się robić cokolwiek, nie możemy postawić ogrodzenia, ogrodzić własnej działki, czy jest szansa aby w sądzie znieść ta służebność bez płacenia jej jakiś ogromnych kwot? Więcej… »
Przymusowa sprzedaż pasa działki w celu poszerzenia drogi dojazdowej
Pytanie: Na sąsiadującej ze mną działce sąsiad chce postawić kilkanaście domów, wzdłuż wszystkich działek biegnie droga 3 metry szerokości i ów sasiad chce bym mu sprzedał 2 metry działki by poszerzyć drogę bo ma problemy z zezwoleniem na budowę tych domów z powodu waskiego dojazdu, czy może mnie zmusić do odsprzedaży, czy też sąd ustanowi jakaś odpłatna służebność? W aktualnym stanie dojazd jest możliwy bo droga jest tylko wąska. Więcej… »
Służebność osobista mieszkania a komornik
Zgodnie z art. 296 Kodeksu cywilnego, nieruchomość można obciążyć na rzecz oznaczonej osoby fizycznej prawem, którego treść odpowiada treści służebności gruntowej (służebność osobista). Istota służebności mieszkania sprowadza się do tego, że uprawniony ma prawo do zamieszkiwania w wyodrębnionym lokalu, bez obowiązku opłacania z tego tytułu czynszu. Więcej… »