Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Posiadamy działkę na wsi za miastem. Stara chałupka, sporo ziemi z lasem. Jakaś firma dostała dofinansowanie z Unii na pociągnięcie internetu światłowodowego. Odnaleźli nas i teraz bardzo naciskają, żebyśmy zgodzili się na postawienie kilku słupów na naszej działce. Podobno to kluczowe miejsce, żeby ruszyli z inwestycją. Jak to prawnie wygląda ? musimy się zgodzić i oni postawią te słupy gdzie chcą ? czy my możemy wskazać miejsce, aby nie postawili nam czasem na środku działki przed domem ? Więcej… »

Pytanie: Szukam porady odnośnie ustanowienia sądownie służebności przesyłu wody na działce. Sprawa wygląda tak że dostaliśmy z sąsiadami od gminy warunki na rozbudowę wodociągu w drodze prywatnej. Do rozbudowy potrzebowaliśmy formalną zgodę właściciela działki po drugiej stronie ulicy u którego znajdował się główny wodociąg. Zgodę taką od właściciela otrzymaliśmy na piśmie. Zrobiliśmy projekt, uzyskaliśmy pozwolenie na budowę wodociągu, wodociąg został wybudowany. Ostatnim krokiem jest przekazanie wodociągu gminie która wymaga ustanowinia notarialnie przesyłu. I tu pojawia się problem bo właściciel działki na której był główny wodociąg odmawia ustanowienia przesyłu na długości 2.6m rury. Gmina jest zdania że bez ustanowionej służebności nie może legalnie użytkować sieci i nie chcą przejąć bez służebności na tej działce. W drodze wewnętrznej wszyscy udziałowcy podpisali akt notarialny. Od kilku miesięcy prowadzimy negocjacje z osobą która odmawia podpisania aktu. Nie chcę pieniędzy, nie obchodzi go że przecież zgodę podpisał, nie interesuje go że wydaliśmy 40tys na budowę wodociągu. W tym tyg wyrzucił nas z posesji i zapowiedział żeby go przestać nachodzić bo wezwie policję. Bez służebności nie ma wody a bez wody nie możemy starać sie o pozwolenie na budowę (3 działki). Chcemy wystąpić sądownie o ustanowienie służebności przesyłu. Jak to najlepiej rozwiązać? Więcej… »

Pytanie: Sytuacja wygląda tak, że obok mojej posesji buduje się deweloper. I wymyślili sobie, że żeby podłączyć ciepłociąg muszą kopać przez moją działkę. Nie zgodziliśmy się na to, deweloper chciał żebym podpisał jakaś zgodę, umowę dobrosąsiedzką czy coś takiego. Ale nie doszliśmy do porozumienia. Inwestor złożył wniosek o lokalizację inwestycji celu publicznego. Wydana została decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (od której planuje się odwołać). Pytanie co dalej? Przewidziane prace wyłącza cześć mojej działki z użytku, w tym pozbawią mnie możliwości wjazdu/wyjazdu z posesji samochodem. Da się jakoś skutecznie z tym zawalczyć? Więcej… »

Pytanie: Na naszej działce znajduje się słup energetyczny. Nie ma o tym żadnej wzmianki w księdze wieczystej ani akcie notarialnym. W momencie zakupu mieszkania nie były ogrodzone ogródki, więc nie wiadomo było czy on będzie na naszej części. W związku z tym czy przysługuje nam prawo do uzyskania wynagrodzenia z tytułu zajęcia części nieruchomości (np. odszkodowania lub dzierżawy), a także jak możemy formalnie uregulować tę kwestię? Więcej… »