Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Dwa lata kupiłam dom przez biuro nieruchomości, dom odebrany 10 lat temu. Niby dokumenty wszystkie były, biuro zapewniało że wszystko jest ok. Ostatnio przy przeglądaniu projektu zauważyliśmy że okno balkonowe jest na innej ścianie na poddaszu i jest zrobiona facjata czego nie ma w moim projekcie. W wydziale budownictwa również nie zostały dokonane zmiany. Nie widziałam tego kupując dom, myślałam że jak jest odbiór i płace pośrednikowi to wszystko jest w porządku. Czy wyjście na drogę sądową z poprzednimi właścicielami w ramach rekojmii w celu doprowadzenia dokumentacji do pokrycia się ze stanem faktycznym to dobre rozwiązanie? Planuje udać się w najbliższym czasie do prawnika lub radcy, ale zastanawiam się czy jest sens ładować się w koszty- czy sprawa do wygrania? Może ktoś miał podobnie? Więcej… »

Pytanie: Budynek wielorodzinny ( wieżowiec) zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. W mieszkaniu 2 piętra niżej podczas remontu podłączono do szybu wentylacyjnego prawdopodobnie wyciąg. Zapachy z tego mieszkania uprzykrzają życie w lokalach położonych wyżej. Zgłaszane podczas przeglądu kominiarskiego i u zarządcy. Zarządca stwierdził że wie o co chodzi. Nic to nie dało. Co można zrobić? Więcej… »

Pytanie: Otóż mieszkam w bloku z lat 80 i mieszkanie obok sąsiad cos kuł na ścianie nośnej 3 dni temu. Dzisiaj zauważyłam że idzie pęknięcie na tej ścianie od strony mojego mieszkania od podłogi do sufitu w 2 miejscach. W niektórych miejscach odpadło po 2mm farby z tynkiem. Co mogę w takim przypadku zrobić? Sąsiad mówi że to nie jego wina tylko bloku bo jest stary. Więcej… »

Pytanie: Pod koniec zeszłego roku kupiłam mieszkanie w bloku z lat siedemdziesiątych i jest to mieszkanie ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu. Chciałabym zrobić w nim remont (przebudowa ścianek działowych, zmiana układu pomieszczeń itp.). Dowiedziałam się, że będzie to dużo łatwiejsze do zrealizowania, gdy wcześniej wyodrębnię własność. Jednakże w spółdzielni mieszkaniowej uzyskałam informację, że aby to zrobić konieczna jest wcześniejsza legalizacja samowoli budowlanej poprzednich właścicieli (naruszenie ścianek działowych, wymiana instalacji elektrycznej z aluminiowej na miedzianą, montaż rolety zewnętrznej). Spółdzielnia mieszkaniowa twierdzi, że nie ma planów tego mieszkania, więc musi przyjść tutaj architekt, wszystko pomierzyć i zrobić rzuty. Co wzbudziło moje podejrzenia to fakt, że nigdy wcześniej nie słyszałam o tym, aby ktoś z moich znajomych miał podobne doświadczenia przy wyodrębnianiu własności oraz fakt, że spółdzielnia mieszkaniowa twierdzi, że nie będzie potrzebna do tego ingerencja nadzoru budowlanego. W związku z tym moje pytanie brzmi, czy architekt faktycznie może wydać decyzję o konieczności legalizacji remontu, który nie narusza wspólnych części budynku? (Zrobił to na podstawie zdjęć pomieszczeń, nawet fizycznie w nich nie był) Czy może jest to tylko nielegalne działanie mające na celu wyłudzić pieniądze od nieświadomego nabywcy. Czy indywidualny statut spółdzielni może dawać im prawo do takiego działania? A jeżeli jest to nielegalna praktyka, to czy istnieje jakaś podstawa prawna, którą mogłabym się podeprzeć w dalszych krokach (ustawy, artykuły, paragrafy). Boję się, że nawet jeśli przystam na ich warunki, to oni w nieskończoność będą wynajdywać rzeczy, za które będą mogli pobierać dodatkowe opłaty, aby wyłudzić jak najwięcej, a ja nie wiem jak to mieszkanie wyglądało w oryginale (było tu już kilku różnych właścicieli), dlatego chcę się dowiedzieć czy mogą w ogóle działać w taki sposób. Więcej… »

Pytanie: Budynek gospodarczy do 150m zwiazany z produkcja rolniczna teraz mozna postawic bez zadnych formalnosci jesli spelnia tam warunki konstrukcyjne. A jak to jest jak budynek powstal przed uchyleniem tego? Więcej… »

Pytanie: Budynek gospodarczy źle wymierzony wystaje mi około metra z budowlanego na rolne, jak zalegalizować samowolę? Jak się za to zabrać, żeby problemów nie było? Wystaje po długości okolo 5m2. Więcej… »