Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Prowadzę biuro rachunkowe, była klientka (umowa rozwiązana z powodu zaległosci finansowych) jeszcze za czasów współpracy przyniosła mi rok temu 3 kartony dokumentów spółki znajomego do wyceny ewentualnego wyprowadzenia ksiąg za 3 lata wstecz. Po otrzymaniu wyceny, klient nie podjął współpracy i od tego czasu tez nie widziałam się z tamtą klientką- przeprowadziła się i ksiegowałam ją zdalnie. Później rozwiązałam umowę i nie ma z nią kontaktu.
Pytanie jak mogę najlepiej rozwiązać kwestię tych dokumentów? Minął już rok a one dalej u mnie leżą i zajmują miejsce. Teraz zmieniam lokal i musze je ze sobą zabrać, bo wiadomo nie wyrzucę ich. Nie był sporządzony żaden protokół.
Myślałam zeby im je odesłać kurierem na adres spółki ale boje sie ze nie odbiorą (nie wiem czy działają pod tym adresem bo to spółka która juz ledwo zipała rok temu) i będę stratna finansowo. Jak to najlepiej rozwiązać prawnie? Mogę wynając jakiś magazyn na ich koszt? Faktur za przechowywanie nawet nie wystawiam bo wiem że i tak mi nie ,zapłacą a i nie mam z nimi żadnej umowy, a ja bym musiała od tego jeszcze podatek zapłacić… Więcej… »

Pytanie: Mam dość nietypową sytuację i zastanawiam się, czy ktoś z Was spotkał się z czymś podobnym.
Wynajmuję pokój na podstawie umowy najmu zawartej na czas określony do końca sierpnia 2026 r. Na początku czerwca najemca został zatrzymany i tymczasowo aresztowany na 3 miesiące. Z informacji od pozostałych lokatorów wiem, że policja była w mieszkaniu i przeprowadzała przeszukanie jego pokoju.
Od tego czasu pokój pozostaje zamknięty. Nie wiem, kto posiada klucze – podejrzewam, że mogły zostać zabezpieczone przez policję. W pokoju nadal znajdują się rzeczy najemcy.
Skontaktowałam się z policją. Otrzymałam informację, że sprawa jest prowadzona przez prokuraturę i powinnam wystąpić do niej z wnioskiem o wydanie informacji, czy mogę wejść do pokoju oraz co zrobić z pozostawionym mieniem. Taki wniosek złożyłam, ale sprawa została przekazana do innej prokuratury i obecnie czekam na odpowiedź po ponownym złożeniu pisma.
W międzyczasie zgłosił się do mnie mężczyzna, który najpierw przedstawił się jako kolega najemcy, a później jako jego ojciec. Chciał odebrać rzeczy z pokoju. Po konsultacji z prawnikiem odmówiłam wydania mienia bez pełnomocnictwa od najemcy lub odpowiedniego dokumentu z prokuratury.
Problem polega na tym, że:
pokój jest wyłączony z możliwości wynajmu,
najemca prawdopodobnie nie będzie regulował należności,
nie mogę przeprowadzić zaplanowanych prac w pokoju,
utrudnia to również korzystanie z sąsiedniego pokoju (wspólny balkon, brak możliwości przewietrzania).
Mam kilka pytań do osób, które miały podobne doświadczenia:
Czy w takiej sytuacji mogę wejść do pokoju i np. wymienić zamek, skoro umowa nadal obowiązuje?
Czy czekalibyście na oficjalną odpowiedź prokuratury, czy istnieje jakaś procedura pozwalająca działać wcześniej?
Co zrobić z rzeczami najemcy, jeśli ostatecznie okaże się, że pokój trzeba opróżnić?
Czy po zakończeniu czynności procesowych można komisyjnie spakować rzeczy i przechować je do odbioru?
Jak rozwiązaliście kwestię dalszego obowiązywania umowy najmu oraz zaległości czynszowych w podobnej sytuacji?
Będę wdzięczna za każdą wskazówkę. Nigdy wcześniej nie miałam takiej sytuacji i trochę utknęłam między obowiązującą umową, rzeczami lokatora a brakiem informacji ze strony prokuratury. Więcej… »

Pytanie: Oddałem łańcuszek do jubilera w 2022 roku do naprawy (był zerwany). Mam oryginalne pokwitowanie – jest na nim pieczątka zakładu, numer zlecenia, oznaczenie próby złota (AU) oraz termin odbioru 29.11.2022 r. Dopiero teraz znalazłem ten dokument i chcę odebrać łańcuszek. Minęło ok. 3,5 roku od terminu. Czy jubiler nadal ma obowiązek mi go wydać i co w sytuacji, jeśli go nie posiada? Więcej… »

Pytanie: Zostawiłem u znajomego pojazd na przechowanie, spisaliśmy umowę a w niej stan licznika. Przy odbiorze okazało się, że przebieg zwiększył się o 3 tys. km. Co mogę z tym zrobić? W umowie nic o zakazie użytkowania, ale też nie wyraziłem na to zgody, po prostu umowa przechowania w garażu. Więcej… »

Pytanie: Czy można przekazać rodzicowi większą kwotę pieniędzy na tzw “przechowanie”? Paręset tysięcy złotych? Tak żeby rodzice nie mieli żadnych nieprzyjemności. Więcej… »

Pytanie: Prowadzę pracownie krawiecką (naprawy i przeróbki odzieży). Niestety zdarza się że niektóre usługi są nieodbierane. Mam w regulaminie że nieodebranie usługi w terminie skutkuje wprowadzeniem opłaty za magazynowanie. W praktyce jednak nie zdarzyło się żeby ktokolwiek bez ciężkich awantur zapłacił. Zaczęłam stosować taktykę że po upłynięciu ok 6 miesięcy po terminie wysyłam SMS z informacją że jeżeli usługa nie zostanie odebrana w ciągu 2 tyg zostanie oddana potrzebującym. W praktyce wywożę na Pszok. I teraz zonk. Ostatnio była u mnie klientka z terminem odbioru 4 lata temu, z informacją że nie mam prawa pozbywać się nie swojej własności. Czy to prawda? Zaznaczę że nie każdy zgadza się podać swój numer telefonu, więc kontaktu do klienta nie mam Więcej… »