Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Podpisaliśmy umowę rezerwacyjną z developerem. Staramy się o kredyt hipoteczny. W piątek mieliśmy dostać decyzję, jednak bank dopatrzył się że znajduje się w niej zapis o możliwej podwyżce ceny mieszkania ze względu na inflację, sytuację polityczną i wzrost cen mat. budowlanych. Budynek oddany do użytku. Czy jest jakaś szansa na negocjacje z deweloperem o usunięcie tego podpunktu? Czy ten punkt jest zgodny z prawem? Żaden bank z tym podpunktem w umowie rezerwacyjnej nie udzieli nam kredytu. Więcej… »

Pytanie: Razem z partnerem mam kredyt od 11.24 w banku A. Zdecydowaliśmy się go refinansować, bo miał średnie warunki w porównaniu do innych, zdecydowaliśmy się na bank B. Dostaliśmy pozytywną weryfikację, 27.03 kredyt się uruchomił i po weekendzie, 30.03 wpłynął na konto banku A z opisem całkowitej spłaty. Od razu dodam, że kwota kredytu z banku Na jest wyższa niż należność w banku A. Również 30.03 zadzwoniłam do banku A z deklaracja całkowitej spłaty kredytu i prośba o wysłanie zwolnienia z cesji na adres korespondencyjny. Dyspozycja została przyjęta. Pamiętam z aplikacji, że mają 3dni na ew zrealizowanie deklaracji, więc jak nadszedł 4 dzień a kredyt nadal nie był spłacony, zadzwoniłam do Banku A, gdzie się się dowiedziałam, że nie może być spłacony, bo trzeba zapłacić odsetki. Byłam przekonana, że to powinna pokryć kwota z banku B, ale pan podał mi kwotę odsetek, która zapłaciłam z samego rana i dostałam obietnice, że na pewno dzisiaj wszystko zostanie rozliczone. Nie zostało. Finalnie na wieczór pojechałam fizycznie do placówki banku A, gdzie dowiedziałam się, że nie wiedzą o co chodzi, że kwota z banku B powinna pokryć należność, nie wiedzą o co chodzi z odsetkami i mam czekać do wtorku po Świętach (07.04) i przyjechać znowu. Obawiam się, że znowu naliczą nam odsetki (rata schodzi 12go każdego miesiąca). Moje pytanie, bo wydaje mi się, że odsetki, które policzyli powinny być zawarte i ściągnięte z kwoty z refinansowania z banku B? Czyli doliczyli mi dodatkowe odsetki po 30.04 a nie powinni? Czy jest szansa, że odzyskam te nadpłacone odsetki? Co tak naprawdę mogę potem z tym zrobić? Więcej… »

Standardowego kredytu konsumenckiego (gotówkowego, na dowolny cel) nie można odliczyć w PIT ani wrzucić w koszty jako osoba prywatna, która nie prowadzi działalności gospodarczej. Raty kredytu (część kapitałowa i odsetkowa) nie są wymienione w ustawie o PIT jako wydatki podlegające odliczeniu w zeznaniu osoby fizycznej. Więcej… »

Pytanie: Parę lat temu byłem kurierem i niedawno dostałem wezwanie na przesłuchanie przez policję, podobno 2 lata temu doręczałem umowę kredytową. Ja całej sytuacji nie pamiętam, ponieważ jak to w przypadku tej pracy przesyłek jest cała masa, więc nie mam też pewności, że to byłem na pewno ja, no ale jakoś do mnie dotarli. Umowy zawsze skrupulatnie weryfikowałem z dokumentem tożsamości, ponieważ byliśmy na to szczególnie uczulani. Policjant, z którym rozmawiałem przez telefon wydawał się bardzo zatroskany, mówił, że kredyt był wyłudzony na fałszywe dane i bardzo wysoką kwotę, co chwilę powtarzał “niestety” i “przykro mi”, także trochę mnie to zaniepokoiło. Także pytanie do Was czy grozi mi odpowiedzialność karna lub żądanie przez bank spłaty kredytu przeze mnie jeżeli dokument tożsamości klienta był podrobiony? Więcej… »

Pytanie: Czy obecnie budowę domu (materiały budowlane dot. budowy domu) w którym znajdować się będzie biuro/gabinet do pracy związanej z dział gospodarczą można wrzucać w koszty? Tj. odliczać od pit/vat itp.? Oczywiście procentowo czyli przykładowo dom ma 100m2, a gabinet 20 m2 to te 20% z każdej faktury. Więcej… »

Pytanie: Sprzedaję mieszkanie na kredyt hipoteczny. Bank wcześniej żąda aktu notarialnego, aby mógł przelać pieniądze. Interesuje mnie wyłącznie, czy są banki gdzie wcześniej nie żądają aktu notarialnego tylko np. notarialnej umowy przedwstępnej? Więcej… »

Pytanie: Chcialbym kupic mieszkanie z rynku wtórnego. Sprzedający wyprowadzi sie dopiero 1 lipca. Chciałbym ogarnąć notariusza i sporządzić akt szybciej. Biorę kredyt hipoteczny i zastanawiam się jak to zrobić, czy mogę pójść do notariusza wcześniej i nie będzie problemu? Nie chciałbym zostać oszukanym przez sprzedającego. Więcej… »

Pytanie: Jak najprościej sprawdzić czy ktoś wziął na mnie kredyt bez mojej wiedzy? Więcej… »

Pytanie: Czy dobrze rozumiem, że Nowy Ład dodał przepis art. 21 ust. 30a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przepis ten potwierdza, że spłata kredytu dotyczącego zbywanej nieruchomości może być traktowana jako poniesienie wydatków na cele mieszkaniowe, a także potwierdza, że taka spłata kredytu dot. zbywanej nieruchomości może być traktowana jako wydatek na cele mieszkaniowe, nawet jeśli ta kwota (pokryta kredytem) została ujęta jako koszty zakupu nieruchomości.
Przykład: kupno mieszkania 500tys (finansowane kredytem), sprzedaż za 1mln, nastąpiła spłata zaciągniętego kredytu 500tys więc zysk wynosi 500tys.
Czy mogę ta spłatę podciągnąć pod ulge mieszkaniowa i nie płacić podatku mimo zysku? Czy faktycznie tak to działa? Więcej… »

Pytanie: Firma pożyczkowa nalicza mi według mnie za wysokie koszty dodatkowe, niestety nie posiadam kopii umowy (zagubiłam albo w ogóle nie otrzymałam). Wezwałam ich pocztą poleconą do przysłania mi kopii umowy pożyczki, nie przysłali. Chciałabym ewentualnie zakwestionować koszty, ale bez umowy nie jestem w stanie rzeczowo tego zrobić. Co w tej sytuacji? Więcej… »