Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Piszę w sprawie zalewania lokalu usługowego. Lokal mieści się na parterze w bloku. Sąsiad piętro wyżej notorycznie nas zalewa, dziś doszło do czwartego zalania. Lokal wynajmuje od sieci lokali typu spółdzielnia spożywcza. Każdy incydent został zgłaszany do wspólnoty mieszkaniowej oraz do spółdzielni spożywczej. Sprawa trwa już kilka miesięcy, wszystko bardzo przeciąga się w czasie. Wzywani hydraulicy ze wspólnoty jedyne co robią to piszą dokumentację o przyjeździe i zapisują, że jest to spowodowane przez nieodpowiednio wykonany brodzik sąsiada z którego wylewa się woda. Usterka u sąsiada w dalszym ciągu nie została naprawiona, są jedynie sporządzane notatki. Sąsiad nie naprawia usterki. Nawet jak naprawię szkody w lokalu, to bez naprawy głównego czynnika powodującego zalanie cały remont mojego lokalu mija się z celem, ponieważ sąsiad w każdej chwili może zalać nas ponownie. Co więc w takiej sytuacji mam prawo zrobić? Co zrobić aby sąsiad naprawił cały brodzik oraz ściany (nie mają kafelek, więc cała woda spoza brodzika wylewa się na powierzchnię łazienki i woda zaczyna przedostawać się przez całą podłogę/sciany). Zalania są na tyle poważne, że na nagraniu widać dosłownie ścianę deszczu i ogromne krople. Sąsiad twierdzi, że „u niego jest sucho” gdzie po wejściu do łazienki widać 3 wiadra pelne wody. Bardzo proszę o jakiekolwiek rady ponieważ staje się bezsilna. Wspólnota oraz spółdzielnia spożywcza bagatelizuje sprawę ponieważ proszę o jakiekolwiek działanie od paru miesięcy, gdzie w tym czasie doszło już do kolejnego zalania. I dojdzie do kolejnego, przez brak naprawy głównego problemu. Więcej… »

Pytanie: Gmina planuje zrobić chodnik bezpośrednio przy naszej posesji. Przyszli do nas pracownicy i powiedzieli, że chodnik ma być około 10 cm wyżej niż obecny asfalt, a istniejący przydrożny rów ma zostać zasypany. W efekcie chodnik będzie wyżej niż nasza posesja i ogrodzenie.
Obawiamy się, że po zasypaniu rowu i podniesieniu chodnika będziemy mieli problem z odprowadzaniem wody opadowej, szczególnie przy większych deszczach. Nie chodzi nam o to, żeby chodnika w ogóle nie było – chcemy tylko, żeby został wykonany tak, aby nie blokował odpływu wody z naszej posesji i nie powodował jej zalewania.
Ojciec był z tym prywatnie u pani burmistrz i usłyszał, że projektu nie da się już zmienić, ponieważ został zatwierdzony. Prace jeszcze się nie rozpoczęły.
Co w takiej sytuacji możemy zrobić? Czy można domagać się obniżenia chodnika albo innego rozwiązania dotyczącego odwodnienia? Do kogo najlepiej się zgłosić, jeśli gmina nie będzie chciała tego zmienić? Więcej… »

Pytanie: Odnośnie śmieci a konkretnie o lokalizacje koszy na śmieci i kompostownika. Sąsiad postawił kosze na śmieci i kompostownik(beczka metalowa) przy samym ogrodzeniu, granicy działek. Domy jednorodzinne. Umiejscowienie tych koszy nie przeszkadzałoby mi to gdyby były one dalej przy ogrodzeniu a nie przy samym wejściu do mojego domu. Od drzwi do ogrodzenia jest dosłownie 3 metry. Dodam jeszcze że po wyjściu z domu stoi altanka przy tym ogrodzeniu i siedząc za plecami mam kosze i kompostownik. Przy dodatnich temperaturach nie można tam wysiedzieć. Po zwróceniu uwagi sasiadowi uzyskałem “delikatną” odmowe. Gdzie taka sprawę skierować lub zgłosić? Jak wygląda to od strony prawa budowlanego? Więcej… »

Pytanie: Budynek wielorodzinny ( wieżowiec) zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. W mieszkaniu 2 piętra niżej podczas remontu podłączono do szybu wentylacyjnego prawdopodobnie wyciąg. Zapachy z tego mieszkania uprzykrzają życie w lokalach położonych wyżej. Zgłaszane podczas przeglądu kominiarskiego i u zarządcy. Zarządca stwierdził że wie o co chodzi. Nic to nie dało. Co można zrobić? Więcej… »

Pytanie: W jakiej odległości musi stać WC (własnej roboty) od granicy działki? Oczywiście w trakcie budowy domu, mój stoi jakieś 5/6 metrów ale strasznie przeszkadza sąsiadowi… Więcej… »

Pytanie: Mam problem z sąsiadem. Mieszkam na wiosce. Na ulicy wewnętrznej bawi się mój syn i często gra w piłkę albo samoloty puszcza. I już była taka sytuacja, że jego zabawki trafiały nie chcący na posiadłość sąsiada. Grzecznie prosiłam by podał sąsiad, a on wyrzuca je. Proceder będzie się powtarzał, bo dziecko bawi się z innymi na tej ulicy jak to na wiosce. I moje pytanie. Faktycznie sąsiad ma pełne prawo wyrzucać zabawki wiedząc do kogo należą tylko dlatego, że są na jego posesji? Więcej… »

Pytanie: Jakie prawne konsekwencje niesie za sobą zaśmiecanie posesji? Sąsiad zaśmieca mi posesje petami. Więcej… »

Pytanie: Mam pytanie dotyczące lasu tuż za ogrodzeniem, w jakiej odległości od powinny znajdować się drzewa? Jaką maksymalną wysokość moga osiągnąć? Jak zmusić sąsiada do przerzedzenia lasu? Dodam że drzewa są już równo z domem a obawiam się że w przyszłości gałęzie z tego lasu mogą leżeć u mnie na podwórku lub coś uszkodzić. Więcej… »

Pytanie: Sprawa wygląda tak na mojej działce i działce sąsiada znajduje się stare szambo jest ono od wielu lat nieczynne szambo na obu działkach jest po połowie jest bardzo duże sąsiad chce w całości wykorzystać to szambo na deszczówkę czy może użytkować je w całości czy raczej powinniśmy je podzielić na granicy działek. Dodam tylko że przez nie przechodzi rura po starej kanalizacji która kończy się przy moim domu obawiam się że woda może zacząć wpływać pod budynek Więcej… »

Pytanie: Czy w tym roku zmieniły się przepisy dotyczące palenia ognisk rekreacyjnych na prywatnej działce? Przy zachowaniu odstępu 4 metry od ogrodzenia sąsiada. Działka ma 850m² jest ogrodzona i nie ma na niej zabudowań ale po bokach są sąsiedzi. Można palić małe ognisko czy będzie mandat ? Więcej… »