Windykator

Pytanie: Czy mieszkanie może być zabezpieczeniem spłaty tylko bankowego kredytu, czy też może być zabezpieczeniem także prywatnej pożyczki? Jeżeli może, to czy jest to pewne zabezpieczenie i czy umożliwia pewne oraz szybkie odzyskanie pożyczki poprzez sprzedaż mieszkania? Więcej… »

Pytanie: Taka teoretyczna sytuacja. Powiedzmy, że mam pożyczkę zabezpieczoną hipoteką na 80 tys. zł a do spłaty pożyczki pozostaje jakieś 50 tys. zł. Czy mogę w takiej sytuacji żądać od banku obniżenia kwoty hipoteki? Przy niższej widocznej w księdze wieczystej sumie hipoteki moja zdolność kredytowa będzie wyższa i dlatego zmniejszenie sumy hipoteki ma sens. Więcej… »

Pytanie: Co się dzieje z hipoteką zabezpieczającą dajmy na to kredyt gdy ten kredyt zostanie spłacony? Z tego co mi wiadomo, hipoteka jest niejako niezależna od samej wierzytelności. Czy po spłacie kredytu kredytobiorca musi zwrócić się do banku o usunięcie hipoteki czy może bank jako wierzyciel ma obowiązek usuną hipotekę bez wniosku dłużnika. Więcej… »

Pytanie: Czy możliwe jest ustanowienie hipoteki na mieszkaniu bez księgi wieczystej? Jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe które nie ma hipoteki, jak się dowiedziałem to nie ma takiego wymogu: https://pamietnikwindykatora.pl/czy-za-brak-ksiegi-wieczystej-grozi-kara/. Zostałem poproszony o udzielenie koleżeńskiej pożyczki, osoba której miałbym pożyczyć pieniądze oferuje zabezpieczenie pożyczki hipoteka na jej mieszkaniu ale właśnie nie ma księgi wieczystej. Więcej… »

Pytanie: Znajomy znajomego potrzebuje pożyczki, proponuje wysokie odsetki i chyba zgodzę się mu pożyczki udzielić ale pod zabezpieczeniem. Ten pożyczkobiorca jest właścicielem udziału 1/2 w mieszkaniu trzypokojowym, pożyczka wynosiłaby 35 tys. zł więc połowa wartości mieszkania kilkakrotnie przewyższa kwotę pożyczki. Pytanie – czy na udziale w takiej nieruchomości można ustanowić hipotekę zabezpieczającą spłatę? Więcej… »

Pytanie: Jeżeli postępowanie egzekucyjne zostaje umorzone to czy następuje wykreślenie hipotek z księgi wieczystej nieruchomości? Więcej… »

Pytanie: Taką mam sytuację, że mam dłużnika który jest właścicielem działki ale w innym województwie niż to w którym on mieszka. Tymczasem komornik w miejscu jego zamieszkania prowadzi egzekucję na moją rzecz ale tej nieruchomości jak Pan wie, nie może zająć a poza tym, ja nie chcę na razie prowadzić z niej egzekucji, chodzi mi tylko o ustanowienie na niej hipoteki przymusowej. Hipoteka przymusowa jak Pan wie ustanawiana jest na podstawie tytułu wykonawczego a komornik mi tytułu nie chce wypożyczyć, twierdzi że to oznaczałoby umorzenie toczącej się egzekucji i nie ma innej możliwości. Więcej… »

Pytanie: Kiedyś miałem u komornika sprawę przeciwko spółce z o.o. ale egzekucja była bezskuteczna, w tym z nieruchomości którą ta spółka wciąż posiada. W księdze wieczystej jest hipoteka przymusowa na moją rzecz, są i inne hipoteki ale wartość nieruchomości jest na tyle duża, że chyba odzyskałbym przynajmniej część należności gdyby ta nieruchomość została zlicytowana. Obecnie komornik na wniosek burmistrza przystąpił do ponownej egzekucji z tej nieruchomości, do opisu i oszacowania jej. Więcej… »

Pytanie: Chciałabym starać się o bankową pożyczkę hipoteczną. Niestety, dom mój jest obciążony inną hipoteką będącą zabezpieczeniem też pożyczki. Moje pytanie do Państwa brzmi następująco: czy bank zgodzi się na udzielenie mi pożyczki hipotecznej za zabezpieczeniem na tej samej nieruchomości na której już jest ta inna hipoteka? Więcej… »

Pytanie: Mam od trzech miesięcy sprawę u komornika ale egzekucja jest cały czas całkowicie bezskuteczna. Komornik ustalił, że dłużnik jest właścicielem nieruchomości i czeka czy złożę wniosek o wszczęcie z niej egzekucji. Podał numer księgi wieczystej, sprawdziłem w internecie i jest tam hipoteka na rzecz banku zabezpieczająca jakiś kredyt wzięty przez tego mojego dłużnika. Mam pytanie, czy jest sens brnąć w egzekucję w takim przypadku? Jak to jest, czy w ogóle jest możliwa licytacja nieruchomości zabezpieczonej hipoteką? Więcej… »