Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Dzierżawię od miasta teren pod mały kiosk i w umowie mam również teren za kioskiem o wielkości +/- 10m2 . Na tym terenie nie mogę nic postawić bo rośnie tam 6 wielkich drzew.
Drzewa są pochylone, skrzypią itp.
Wielokrotnie zgłaszałam do urzędu miesta i straży miejskiej telefonicznie obawy o stan tych drzew.
Tydzień temu jedno z drzew złamało się w pół i runęło na mój sklepik i sklep obok.
Sprawę zgłosiłam do urzędu miasta i dowiedziałam się , że to ja odpowiadam za te drzewa, za ich stan, za ich uprzątnięcie po złamaniu.
Wychodzi na to, że dzierżawiąc malutki sklep odpowiadam za ogromne drzewa. Nie jestem w stanie tego finansowo ogarnąć. Czy to rzeczywiście ja jestem za nie odpowiedzialna? Nie mogę w to uwierzyć. Co bedzie jak kolejne drzewo runie i coś uszkodzi (np. auto) lub zabije człowieka?! Więcej… »

Pytanie: W 2020 r zawarłem umowę dzierżawy gruntu pod garaż dwustanowiskowy ze spółdzielnią mieszkaniową, przez cały czas użytkowałem garaż zgodnie z przeznaczeniem , płaciłem regularnie , nie było żadnych zastrzeżeń ze strony spółdzielni. Na własny koszt wyrównałem teren, utwardziłem go oczywiście zakupiłem garaż z montażem. 17.03 nagle dostałem wypowiedzenie umowy z miesięcznym wypowiedzeniem bez podania przyczyny. Z nie oficjalnych żródeł wiem że inicjatorem tej sytuacji jest nowy członek Rady Nadzorczej. Spółdzielnia wyznawcza mi inne miejsce ale o wymiarach 6×4 , obecnie mam 6×8 Ale to miejsce musiałbym znowu przygotować i zakupić mniejszy garaż czyli to kolejne koszty na które ani mnie nie stać . Spółdzielnie w planach ma utworzenie kolejnego rzędu garaży ale mój obecny w ogóle nie koliduje w planach spółdzielni. Co mogę zrobić w tej sytuacji ? Umowę 6 lat temu zawarłem w zaufaniu do działań spółdzielni ( umowa na czas nie określony)dlatego zainwestowałem na prawdę duże pieniądze w to miejsce . Więcej… »

Pytanie: Jesteśmy z mamą współwłaścicielkami gruntów rolnych, każda w 1/2 części. W celu otrzymania przez mamę renty w KRUS zawarłyśmy umowę dzierżawy tych gruntów, mama wydzierżawia mi swoje 3 ha. Gospodarstwo ma łącznie 6 ha. KRUS wymaga aby mama wydzierżawiła mi całe 6 ha. Nie mogę tego zrozumieć, przecież połowa jest już moja. Czy mają rację czy mama powinna odwołać się od decyzji? Więcej… »

Pytanie: Wdowa pobiera rentę wdowią z ZUS, emeryturę rolniczą z KRUS oraz świadczenie uzupełniające 500+. Do tej pory wydzierżawiała swoją ziemię przez 10 lat ale dzierżawa niedługo się kończy. Czy musi nadal wydzierżawiać ziemię aby dostawać te świadczenia? Więcej… »

Pytanie: Czy umowa dzierżawy zawarta przez współwłaściciela nieruchomości który nie posiada pełnomocnictwa od pozostałych współwłaścicieli może dotyczyć całej nieruchomości jeżeli udziały nie są wyodrębnione – nie są podzielone? Więcej… »

Pytanie: Czy umowa dzierżawy nieruchomości rolnej zawarta przez spadkodawcę jako właściciela obowiązuje też jego spadkobierców? Więcej… »

Pytanie: W następnym tygodniu będę nabywcą działki rolnej na której dzierżawca poprzedniego właściciela zasiał pszenicę. Sprawę chciałbym załatwić ugodowo i wolałbym, aby rozejść się z dzierżawcą zgodnie i aby zebrał zasiane plony. Jakie prawo mam względem niego? Czy mogę złożyć wniosek o dopłaty bezpośrednie chociaż on uprawia? Więcej… »

Pytanie: Czy możliwa jest egzekucja z nieruchomości wydzierżawionej? Uściślając, hipotetycznie: jestem właścicielem nieruchomości którą wydzierżawiłem komuś na długi okres czasu, czy komornik może tą nieruchomość zająć i zlicytować? Więcej… »