Tablica reklamowa utrudnia widoczność kierującemu pojazdem
Pytanie: Sąsiad postawił – wkopał metalową tablicę z reklamą, która zasłania wyjazd na drogę z mojej posesji. Prosiłem żeby przestawił w inne miejsce, ale nic nie zrobił. Wyjazd jest na ruchliwą drogę i wyjeżdżając samochodem nie widzę czy ktoś jedzie, więc jest duży problem. Gdzie szukać pomocy, bo wygląda, że sąsiad ignoruje?
Jeżeli tablica stoi w pasie drogowym drogi publicznej (np. części pobocza, rowu, chodnika), to wymaga zgody zarządcy drogi i nie może ograniczać widoczności. Przepisy techniczno‑budowlane dla dróg wymagają, aby na zjeździe zapewnić kierującemu wolne od przeszkód pole widoczności przy ruszaniu z miejsca zatrzymania. Z kolei z punktu widzenia prawa cywilnego postawienie przeszkody ograniczającej normalne, bezpieczne korzystanie z wyjazdu z Twojej działki może być traktowane jako tzw. immisja sąsiedzka i naruszenie prawa własności (art. 222 § 2 w zw. z art. 144 k.c.).
Możesz zwrócić się do zarządcy tej drogi publicznej – może nim być gmina (wójt/burmistrz/prezydent), powiat, województwo albo GDDKiA – zależnie od kategorii drogi (gminna, powiatowa, wojewódzka, krajowa). Składasz pisemne zgłoszenie, że przy wyjeździe z posesji stoi tablica reklamowa, która ogranicza widoczność i stwarza zagrożenie bezpieczeństwa ruchu; wnosisz o jej usunięcie lub nakaz przestawienia. Zarządca drogi może nakazać usunięcie nielegalnej reklamy z pasa drogowego i wymierzyć karę za zajęcie pasa bez zezwolenia.
Gdy tablica reklamowa stwarza bezpośrednie zagrożenie bezpieczeństwa ruchu, możesz wezwać patrol policji i wskazać, że przeszkoda uniemożliwia zachowanie wymaganej widoczności przy włączaniu się do ruchu. Funkcjonariusze mogą sporządzić notatkę, zobowiązać właściciela tablicy do usunięcia lub przekazać sprawę do zarządcy drogi / organu zarządzającego ruchem.
Jeżeli konstrukcja tablicy jest większa/na fundamencie, może stosować się prawo budowlane; niektóre nośniki wymagają zgłoszenia lub spełnienia warunków technicznych. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego może nakazać rozbiórkę lub doprowadzenie reklamy do zgodności z prawem.
Możesz również wnieść pozew negatoryjny przeciwko sąsiadowi (żądanie usunięcia przeszkody ograniczającej korzystanie z nieruchomości) w oparciu o art. 222 § 2 i 144 k.c., czyli jako immisję sąsiedzką przekraczającą przeciętną miarę. Jeżeli ponosisz szkody (np. kolizja, uszkodzenie auta), możesz dochodzić odszkodowania.