Windykator

Przeszukanie mieszkania dłużnika przez komornika jest a przynajmniej powinno być standardem w egzekucji z ruchomości. Komornik nie tylko powinien rozejrzeć się po mieszkaniu ale też zajrzeć do wszystkich schowków gdyż w nich może znajdować się gotówka albo wartościowe przedmioty. Zapewne niewielki odsetek dłużników zdających sobie sprawę z ewentualności wizyty komornika nie schowa poza mieszkaniem gotówki i wartościowych rzeczy z czego komornicy zapewne zdają sobie sprawę. Mimo tego uważam, że skoro komornik już raczy pofatygować się (na koszt wierzyciela oczywiście) do dłużnika, to powinien dołożyć należytej staranności.

Niektórzy pytają, czy komornik może przeszukać mieszkanie które dłużnik wynajmuje. Oczywiście że może a dlaczego nie?

Gdy komornik przyjdzie do mieszkania dłużnika to może dokonać przeszukania nie tylko mieszkania ale i samego dłużnika. Przy okazji, dłużnik może zostać przeszukamy przez komornika także gdy np. przyjdzie do kancelarii komornika: https://pamietnikwindykatora.pl/przeszukanie-dluznika-w-kancelarii-komornika/. Przeszukanie może dotyczyć nie tylko mieszkania należącego do dłużnika ale również innych nieruchomości z których dłużnik korzysta a w których mogą znajdować się jego przedmioty majątkowe (np. piwnice, komórki lokatorskie, garaże).

Komornik może wejść do mieszkania nawet pod nieobecność dłużnika, jednak w przypadku przymusowego otwarcia mieszkania czynności te powinny odbywać się w obecności świadków i z udziałem policji, co zapewnia transparentność i bezpieczeństwo czynności egzekucyjnych. Wszystkie działania komornika są dokumentowane (w tym rejestrowane kamerą) a dłużnik ma prawo do złożenia skargi na czynności komornika jeśli uzna, że jego prawa zostały naruszone.

Wpis zaktualizowano dnia 04 maja 2025 r.

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl