Windykator

Pytanie: Po jakim czasie następuje przedawnienie roszczeń z zadatku? Wykonawca nie wywiązał się, znaczy w ogóle nie przystąpił do wykonania prac, odstąpiłem od umowy, ile mam czasu na windykację dwukrotności przelanego mu zadatku?

Odpowiedź: Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 26.02.2016 r. sygn. akt III CSK 136/15uznał, że zadatek jest postanowieniem umowy przedwstępnej wobec czego przedawnienie roszczenia z tytułu zadatku jest przedawnieniem roszczenia z tytułu umowy przedwstępnej. Kwestia przedawnienia roszczeń z umowy przedwstępnej zawarta jest w art. 390 § 3 kc (kodeksu cywilnego) który stanowi, że roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. A zatem roszczenie o zwrot zadatku przedawnia się po roku od odstąpienia od umowy.

Warto podkreślić, że termin ten jest znacznie krótszy niż ogólny termin przedawnienia roszczeń cywilnych (zwykle 6 lat, a dla przedsiębiorców 3 lata) co oznacza, że nie należy zwlekać z dochodzeniem zwrotu zadatku – już po roku od wskazanego w umowie terminu zawarcia umowy przyrzeczonej roszczenie może ulec przedawnieniu. Dla porównania, roszczenia o zwrot zaliczki nie podlegają tak krótkiemu terminowi i przedawniają się według zasad ogólnych, czyli po 3 latach (dla przedsiębiorców) lub 6 latach (dla osób fizycznych).

Wpis zaktualizowano dnia 23 maja 2025 r.

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl