Przedawnienie podatku od nieruchomości
Pytanie: Po jakim czasie następuje przedawnienie podatku od nieruchomości? W sprawie nie było egzekucji komorniczej, nie wystawiono też tytułu wykonawczego.
Odpowiedź: Zgodnie z art. 70 § 1 Ordynacji podatkowej, Zobowiązanie podatkowe, w tym za nieruchomość, przedawnia się z upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. Zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości powstaje z dniem doręczenia decyzji ustalającej jego wysokość. Jeżeli decyzja ta nie zostanie doręczona, zobowiązanie nie powstaje, a tym samym nie biegnie termin przedawnienia. W przypadku braku złożenia deklaracji podatkowej przez podatnika termin przedawnienia może się wydłużyć o kolejne 5 lat, ponieważ brak deklaracji uniemożliwia wydanie decyzji i powstanie zobowiązania podatkowego.
A jeżeli właścicielem nieruchomości jest firma – spółka z o.o.?
Nie ma to znaczenia w kwestii przedawnienia. Podatek od nieruchomości należny od właściciela będącego osobą prawną też (tak jak w przypadku osoby fizycznej) przedawnia się po pięciu latach począwszy od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku.
Nie ulegają przedawnieniu zobowiązania podatkowe zabezpieczone hipoteką lub zastawem skarbowym, jednakże po upływie terminu przedawnienia zobowiązania te mogą być egzekwowane tylko z przedmiotu hipoteki lub zastawu.
Wpis zaktualizowano dnia 16 czerwca 2025 r.
Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl
Kto prowadzi egzekucje podatku od nieruchomości znaczy się komornik sądowy czy komornik skarbowy?
Markwart
3 sie 22 o 07:18
Zasadniczo egzekucję podatków w tym podatku od nieruchomości prowadzi urząd skarbowy (komornik skarbowy). Komornik sądowy może prowadzić egzekucję podatków jeżeli wystąpił zbieg egzekucji i przejął sprawę.
admin
3 sie 22 o 07:31
Komornik skarbowy przy komorniku sądowym to łagodny baranek. Z pokoju w urzędzie raczej nie ruszy się w teren na egzekucję.
jawor
16 lis 24 o 19:07