Windykator

Pytanie: Po jakim czasie komornik zajmuje mieszkanie licząc od dnia wszczęcia egzekucji ogólnie? Czy może je zająć od razu jeżeli zawnioskuje o to wierzyciel we wniosku egzekucyjnym?

Odpowiedź: Tak, komornik może zająć mieszkanie i w ogóle nieruchomość od razu na początku postępowania egzekucyjnego jeżeli wierzyciel zgłosi taki wniosek. Tak często się dzieje, aby uniemożliwić dłużnikowi zbycie lub darowiznę mieszkania. Komornik po prostu składa wniosek do sądu o dokonanie wpisu o wszczęciu egzekucji w księdze wieczystej nieruchomości dłużnika.

Jednakże od zajęcia nieruchomości do jej sprzedaży w drodze licytacji lub też z wolnej ręki droga daleka. Od momentu wszczęcia egzekucji do faktycznego zajęcia mieszkania przez komornika może minąć od kilku tygodni do kilkunastu miesięcy, a nawet dłużej jeżeli sprawa jest skomplikowana lub dłużnik podejmuje działania opóźniające postępowanie. Jeżeli będą wpływy do komornika np. z wynagrodzenia za pracę, z rachunku bankowego i ewentualnie z innych zajęć rokujące na pełną spłatę w ciągu kilku miesięcy, to wierzyciel prawdopodobnie nie będzie ukierunkowany na egzekucję – nie uiści zaliczki na opis i oszacowanie mieszkania skutkiem czego po sześciu miesiącach komornik umorzy postępowanie egzekucyjne z nieruchomości.

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl