Bezpłatna pomoc prawna

Pytanie: Ile metrów od domu sąsiada można postawić kurnik taki do 35m²? I jeszcze jedno – jakie są przepisowe odległości od studni i ujęć wody dla kurnika?

Odpowiedź: Dla małego kurnika do 35m² najczęściej przyjmuje się odległość jak dla zwykłego budynku gospodarczego: co najmniej 3–4m od granicy działki oraz ok. 8m od okien/drzwi domu sąsiada. Od granicy działki (płotu sąsiada): minimum 3m, jeśli ściana kurnika od strony sąsiada jest pełna (bez okien i drzwi), a minimum 4m, jeśli od strony sąsiada jest ściana z oknem lub drzwiami. Od okien i drzwi budynków mieszkalnych na sąsiedniej działce zwykle przyjmuje się co najmniej ok. 8m.

Jeżeli postawi Pan kurnik tak, żeby od ściany z oknami do okien/drzwi domu sąsiada było min. 8m, a od płotu min. 4m, to zwykle mieści się Pan w typowych wymogach. Należy jednak sprawdzić jeszcze miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy – tam mogą być inne, ostrzejsze odległości lub całkowity zakaz chowu drobiu w danej strefie. Ponadto, lokalny regulamin utrzymania czystości i porządku w gminie – bywa, że określa minimalne odległości dla inwentarskich budynków, wybiegów lub limit sztuk drobiu. Kurnik do 35m² zwykle wymaga co najmniej zgłoszenia jako budynek gospodarczy, a nie pełnego pozwolenia, ale warto potwierdzić w starostwie/urzędzie miasta.

Jak chodzi o odległość kurnika od studni / ujęcia wody pitnej, to dotyczy generalnie obiektów inwentarskich. Zgodnie z § 31 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, studnia dostarczająca wodę do picia musi być oddalona co najmniej 15m od budynków inwentarskich (czyli np. właśnie od kurnika). W przypadku nieutwardzonych wybiegów dla zwierząt hodowlanych (jeśli robi Pan duży, ziemny wybieg przy budynku inwentarskim) minimalna odległość to 70m. Odległości liczone są od osi studni.

Te liczby są minimalnym standardem sanitarnym i celem jest, żeby odchody, gnojówka, zanieczyszczona woda z wybiegu nie przedostały się do wody pitnej.