Kupno samochodu zajętego przez komornika
Pytanie: Czy skuteczne jest sprzedanie przez dłużnika samochodu który zajął mu komornik? Chodzi mi o to, czy nabywca może mieć z tego powodu problemy, samochód komornik może mu odebrać albo zlicytować? Czy nabywca może sprawdzić, czy na kupionym samochodzie nie ma zajęcia egzekucyjnego?
Odpowiedź: Zgodnie z art. 848 Kodeksu postępowania cywilnego, zajęcie ma ten skutek, że rozporządzenie samochodem dokonane po zajęciu nie ma wpływu na dalszy bieg postępowania, a postępowanie egzekucyjne z zajętego samochodu może być prowadzone również przeciwko nabywcy. Przepis ten nie narusza przepisów o ochronie nabywcy w dobrej wierze. Jeżeli zatem kupujący działa w dobrzej wierze – nie wie o tym, że pojazd jest zajęty przez komornika, to zgodnie z art. 169 § 1 Kodeksu cywilnego staje się właścicielem auta z chwilą objęcia tegoż samochodu w posiadanie.
Jeżeli w umowie kupna-sprzedaży sprzedający oświadczył, że auto jest wolne od wad prawnych (a wadą prawną jest między innymi także właśnie zajęcie komornicze ciążące na aucie), to przyjmuje się, że kupujący działa w dobrej wierze. Tym bardziej, że nabywając samochód nie jest w stanie sprawdzić, czy jest zajęty przez komornika. Zajęć komorniczych nie ujawnia się w CEPiK. Komornicy (przynajmniej chyba większość z nich) wysyłają informację o zajęciu do wydziału komunikacji ale kupujący nie jest uprawniony do uzyskania tejże. Dowie się o tym dopiero wtedy, gdy będzie chciał kupiony pojazd zarejestrować (i spotka się z odmową jeżeli pojazd jest zajęty przez komornika).
To co w takim przypadku zrobić jeżeli auto jest zajęte przez komornika a wydział komunikacji odmawia dokonania rejestracji na nowego właściciela który kupił auto w tej tam dobrej wierze?
Sławek
21 cze 21 o 18:28
Uważam, że nowy właściciel powinien wezwać wierzyciela egzekwującego aby zawnioskował do komornika o zwolnienie tego samochody wobec nabycia go w dobrej wierze przez wzywającego. I w przypadku niezwolnienia wystąpić do sadu z powództwem o zwolnienie z egzekucji.
admin
21 cze 21 o 18:31
Czy jest realna szansa na to żeby sąd nakazał zwolnić samochód w opisanej sytuacji?
Magdalena
10 lip 21 o 22:43
Uważam że tak w związku z przyjętym domniemaniem działania w dobrej wierze przez nabywcę.
admin
11 lip 21 o 12:00
Na czym polega to domniemanie dobrej wiary w takim przypadku?
Lila
17 lip 21 o 16:32
Na tym, że przyjmuje się, że nabywca działał w dobrej wierze i nabywca nie musi tej swojej dobrej wiary wykazywać. A jeżeli ktoś twierdzi, że nabywca działał w złej wierze, to musi tą złą jego wiarę wykazać.
admin
18 lip 21 o 08:21
Można też w umowie sprzedaży wpisać, że sprzedający oświadcza, że do samochodu nie mają roszczeń osoby trzecie oraz że nie jest zajęty przez komornika.
Staszek
8 paź 21 o 08:21
Czy w takiej sytuacji nabywca ma szansę wygrać sprawę w sądzie , czy wierzyciel może zarzucić mu, że nie sprawdził pojazdu w urzędzie lub na policji i dlatego podważyć dobrą wiarę
marek
11 sie 22 o 17:05
Policja ani urząd nie udzieliłyby nabywcy takiej informacji więc może on wygrać w sądzie. Na marginesie – policja w swojej bazie nie ma informacji o zajęciach komorniczych.
admin
11 sie 22 o 17:14
Myślałem, że w dowodzie rejestracyjnym samochodu komornik wpisuje zajęcie ale nie wpisuje. Praktycznie więc nie wiadomo, czy samochód jest zajęty czy nie.
endek
19 maj 23 o 21:41
Witam, zakupiłem samochód dnia 15.11.2023 a w wydziale komunikacji dowiedziałem się się dnia 22.11.2023 wpłynęła informacja o zajęciu samochodu, czy mam się czego obawiać jeżeli zajęcie auta nastąpiło po sprzedaży? Oczywiście zajęcie dotyczy sprzedajacego.
Łukasz
30 lis 23 o 10:47
Witam, jeżeli zajęcie (a raczej pismo o zajęciu od komornika który nie wiedział wtedy że samochód został sprzedany) nastąpiło po sprzedaży to nie ma się Pan czego obawiać zakładając, że nabył Pan samochód w dobrej wierze czyli w tym wypadku nie wiedząc o tym, że dłużnik sprzedaje samochód aby uniknąć zajęcia. Istnieje domniemanie dobrej wiary czyli to wierzyciel tego sprzedającego (chcąc prowadzić egzekucję z tego samochodu) musiałby udowodnić, że Pan o tym wiedział.
admin
30 lis 23 o 11:47
Na wstępie bardzo Panu dziękuję za szybką odpowiedź, pozwolę sobie jeszcze zapytać czy jak widnieje zapis w urzędzie komunikacji ze auto zostało zajęte to mogę śmiało przerejestrować czy czekać do wyjaśnienia sprawy?
Łukasz
1 gru 23 o 09:23
Jeżeli taka jest sytuacja, to nie przerejestrują dopóki Pan nie zadziała odpowiednio: https://pamietnikwindykatora.pl/rejestracja-samochodu-zajetego-przez-komornika/
admin
1 gru 23 o 09:59
Dzień dobry. Kupiłem auto,a w czasie rejestracji dowiedziałem się że pojazd jest zajęty przez komornika 10 lat temu w sprawie sprzed 20lat. O tym fakcie nie wiedziałem a dowiedziałem się podczas rejestracji,która została dokonana. Co powinienem zrobić w tej sytuacji ?
Piter
28 maj 24 o 17:20
Dzień doby, dziwne że samochód pozostaje zajęty aż 10 lat, możliwe że postępowanie egzekucyjne zostało już zakończone / umorzone z powodu bezskuteczności a komornik zapomniał poinformować o tym fakcie wydział komunikacji. Jednak na wszelki wypadek powinien Pan wezwać wierzyciela w tej sprawie egzekucyjnej do zwolnienia pojazdu w ciągu 30 dni powołując się na nabycie tegoż przez Pana w dobrej wierze. Jeżeli komornik w tym czasie nie zwolni na wniosek wierzyciela pojazdu, należy złożyć do sądu powództwo o zwolnienie pojazdu. Jeżeli nie zna Pan danych wierzyciela, to proszę pisemnie zwrócić się o nie do komornika, może wtedy komornik poinformuje Pana, że postępowanie egzekucyjne już nie toczy się i wtedy nie będzie Pan musiał nic robić.
admin
29 maj 24 o 06:26
Dziękuję za odpowiedź. Proszę tylko jeszcze o informacje do kogo mam się zwrócić, tj nie mam żadnych danych do kogo co wysłać.
Piter
1 cze 24 o 05:41
Proszę zwrócić się o te dane do wydziału komunikacji w którym dowidział się Pan o zajęciu samochodu, rozmowę nagrywać w kieszeni. Jeżeli odmówią Panu udzielenia tej informacji, to po prostu nie robić nic. Skoro samochód jest zajęty to według mojej wiedzy powinni odmówić zarejestrowania samochodu…
admin
1 cze 24 o 11:30
Kupiłam auto zajęte przez komornika, dowiedziałam się o tym w wydziale komunikacji przy rejestracji, napisałam oświadczenie że zostałam poinformowana o zajęciu komorniczym ale auto zarejestrowałam bez problemu, nie wiem teraz jak dalej postępować, po skontaktowaniu się z panem który sprzedał mi auto, ten mi powiedział że żadnego zajęcia nigdy nie miał i nie wie o co chodzi, czy mam udać się do komornika i dowiedziec się o co chodzi? Czy grozi mi utrata auta?
Gośka
6 lis 24 o 23:05
Z ostrożności należałoby bezzwłocznie skontaktować się z komornikiem i zażądać danych wierzyciela na rzecz którego komornik zajął samochód. I po uzyskaniu danych wierzyciela wezwać go do wystąpienia do komornika z wnioskiem o zwolnienie pojazdu jako będącego już Pani własnością nabytą w dobrej wierze. Pod rygorem wystąpienia do sądu z powództwem o zwolnienie pojazdu z egzekucji. Proszę mnie informować na bieżąco, to będę Pani podpowiadał, jak dalej postępować w tej sprawie.
admin
7 lis 24 o 05:19
Dziękuję bardzo za odpowiedź, będę na bieżąco informowała o postępowaniu
Gośka
7 lis 24 o 12:51
Jeśli sprzedawca zataił zajęcie komornicze, nabywca może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady prawne, w tym odstąpić od umowy kupna pojazdu i żądać zwrotu ceny.
Zenu
23 lis 25 o 19:18
Nie musi, bo jak wywiodłem w poradzie wyżej, jest chroniony jako nabywca w dobrej wierze.
admin
23 lis 25 o 20:00
Cześć, chce kupić dla siebie busa znalazłem odpowiadający mi egzemplarz i podczas rozmowy ze sprzedającym (handlarz, cena w ogłoszeniu też niższa niż inne egzemplarze z takim samym wyposażeniem) powiedział mi że ten bus jest po komorniku i teraz pytanie czy on jako sprzedający powinien przekazać jakieś papiery po aukcji komorniczej które będą potrzebne np przy rejestracji/ewentualnej dalszej odsprzedaży (już po mojej stronie) czy wystarczy mi tylko faktura jako dowód zakupu a reszta papierów od komornika zostaje u niego? Zapewniał że ubezpieczenie i przegląd techniczny jest nowy i robił to już sam.
Czy taki samochód jest już pozbawiony wszelkich wad prawnych/pieniężnych i można śmiało brać czy lepiej odpuścić temat? Nie chcę potem ewentualnie stracić tego busa i pieniędzy które długo na to odkładałem.
Nigdy nie miałem takiej sytuacji dlatego wolę się zapytać jak to wygląda może też ktoś przez takie coś przechodził. Dziękuje za wszelką pomoc.
Anonim
22 cze 26 o 17:06
Najlepiej, żeby sprzedawca pokazał Ci dokumenty z licytacji komorniczej (protokół, zaświadczenie, fakturę/umowę od komornika). Auto sprzedane bezpośrednio przez komornika jest co do zasady wolne od wcześniejszych obciążeń, ale Ty kupujesz je już od pośrednika, więc musisz zweryfikować jego dokumenty i uczciwość.
Jeśli handlarz nie chce okazać dokumentów z licytacji albo ma tylko swoją fakturę, to jakieś ryzyko (utraty auta lub problemów prawnych) istnieje.
admin
22 cze 26 o 17:26