Komornik nie wysłał uczestnikowi postępowania egzekucyjnego obwieszczenia o licytacji
Pytanie: Zaraz głębiej opiszę ten przypadek. Ja jestem dzierżawcą nieruchomości, komornik nie zawiadomił mnie o terminie 2 licytacji. Kilka dni temu smsem otrzymałem wiadomość, iż on otworzy nieruchomości skoro nie mogę być w przewidzianym terminie. I otworzył znaczy ślusarz zniszczył zamki (kłódki). Chcę złożyć skargę na komornika. Do sądu, zawiadomienie do prokuratury? Komornik zignorował mnie jako uczestnika postępowania egzekucyjnego, nie wysłał mi obwieszczenia o licytacji. gdybym je otrzymał, uzgodniłbym z nim kiedy mam być obecny aby wpuścić go z zainteresowanymi licytacją którzy chcieli obejrzeć nieruchomość a tak to przyszedł z nimi i wyłamał zamki.
Odpowiedź: Ja rozumiem, dzierżawi Pan nieruchomość od właściciela przeciwko któremu prowadzona jest egzekucja. Jest Pan uczestnikiem postępowania egzekucyjnego a zgodnie z art. 954 pkt 1 kpc obwieszczenie o licytacji doręcza się uczestnikom postępowania. I skoro komornik nie doręczył Panu obwieszczenia o licytacji to zmienia istotnie, niedopełnił obowiązku wynikającego z ww. przepisu. W takiej sytuacji proponuję złożyć zawiadomienie o niedopełnieniu obowiązków na podstawie art. 231 § 1 kk: Funkcjonariusz publiczny, który, przekraczając swoje uprawnienia lub nie dopełniając obowiązków, działa na szkodę interesu publicznego lub prywatnego, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.
Doręczenie obwieszczenia o licytacji jest w mojej ocenie również czynnością egzekucyjną a zaniechanie czynności jest podstawą do wniesienia skargi na czynności komornika. Jednak pytanie, co skarga w tym wypadku da? W mojej ocenie nic. Zamiast niej może powództwo o odszkodowanie? Komornik zniszczył zamki jak rozumiem i co, Pan na własny koszt ma wstawić nowe zamki? Jeśli tak, to wezwać komornika do pokrycia kosztów a jak nie to powództwo solidarnie przeciwko komornikowi i skarbowi państwa: Solidarna odpowiedzialność komornika i Skarbu Państwa
A niby dlaczego nie warto wnieść skargi na czynności tego komornika skoro jak Pan napisał, doręczenie zawiadomienia o licytacji tez jest czynnością egzekucyjną.
Darek
8 paź 22 o 11:40
Dlatego, że zniszczenie zamków miało już miejsce i nie da się tego cofnąć jak i skutków (niedogodności) z tym związanych.
admin
8 paź 22 o 13:29
Szkoda zachodu moim zdaniem.
Anonim
5 kw. 25 o 23:12
Czy dłużnik musi być obecny na licytacji ruchomości lub nieruchomości? Jestem dłużnikiem, szykują się licytacje, wolałbym na to nie patrzeć. Czy grozi mi grzywna albo przymusowe doprowadzenie na licytację?
Boguś
17 paź 25 o 10:22
Nic Panu nie grozi z powodu nieobecności na licytacji, to nie przesłuchanie sądowe żeby mieli Pana karać lub przymusowo doprowadzać. Obecność dłużnika na licytacji to jego prawo a nie obowiązek, tak samo w przypadku wierzyciela egzekwującego. Obie te strony są zawiadamiane o terminie i miejscu licytacji, ich stawienie się lub nie jest całkowicie dobrowolne. Obecność dłużnika nie ma wpływu na przebieg samej licytacji, chyba że pojawi się w celu prawnej obrony przed egzekucją. Komornik jest zobowiązany do poinformowania dłużnika o terminie i miejscu licytacji, najpóźniej trzy dni przed jej rozpoczęciem. Dłużnicy rzadko bywają obecni na licytacjach, co wynika z faktu, że jest to dla nich sytuacja stresująca i upokarzająca. Dłużnik może być reprezentowany na licytacji przez pełnomocnika. Pełnomocnik powinien mieć odpowiednie pełnomocnictwo procesowe, najczęściej jest to adwokat lub radca prawny.
admin
17 paź 25 o 11:48