Windykator

Pytanie: Mam sporo długów w bankach, mam mieszkanie ale nie ma na nim hipoteki, nie jest w kredycie. Do niedawna było zadłużone w spółdzielni ale wszystko spłaciłam. Teraz chodzi mi o to, czy mogę stracić to mieszkanie znaczy czy może zostać zlicytowane chociaż nie jest zadłużone ale z powodu tych bankowych długów które mam?

Przeczytaj też: Zajęcie nieruchomości bez księgi wieczystej

Odpowiedź: Tak, wierzyciele (banki, inni…) mają prawo zażądać od komornika wszczęci egzekucji z nieruchomości w tym mieszkania własnościowego również. Nie ma tu znaczenia to, czy mieszkanie jest zadłużone w spółdzielni mieszkaniowej czy nie jest zadłużone.

A gdybym znowu zadłużyła to mieszkanie w spółdzielni, to myśli Pan, że banki wiedząc o tym nie zleciłyby komornikowi egzekucji z tego mieszkania?

Banki nie dowiedzą się o zadłużeniu mieszkania chyba, że Pani je o tym poinformuje albo spółdzielnia uzyska tytuł wykonawczy i przyłączy się do egzekucji prowadzonej już przeciwko Pani na rzecz banku albo odwrotnie – bank przyłączy się do postępowania egzekucyjnego prowadzonego na rzecz spółdzielni.

Przeczytaj też: Przyłączenie się do postępowania egzekucyjnego

W praktyce, jeżeli prowadzona jest egzekucja z nieruchomości to kolejny wierzyciel który przyłącza się do egzekucji, zostaje o tym przez komornika poinformowany i zazwyczaj przyłącza się także do egzekucji z nieruchomości bez względu na to, jak wysoka jest wierzytelność wierzyciela na którego wniosek została wszczęta egzekucja z tej nieruchomości. A jeżeli ten pierwszy wierzyciel nie jest uprzywilejowany w kolejności zaspokajania ani nie posiada zabezpieczenia hipotecznego, to kolejny wierzyciel partycypuje równorzędnie z nim w podziale środków uzyskanych z egzekucji.

Przeczytaj też: Licytacja mieszkania za mały dług

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl