Windykator

Pytanie: Czy komornik może przyjść do domu dłużnika bez zapowiedzi? Tylko wtedy miałoby to według mnie sens. Jeżeli dłużnik będzie wiedział o terminie i porze wizyty komornika, to może powynosić z mieszkania wartościowe rzeczy na przechowanie do kogoś. Po drugie, czy jeżeli komornik zapowie się dłużnikowi, to ma on na komornika czekać i wpuścić go do mieszkania? A jeżeli nie wpuści to co?

Odpowiedź: Uspokajam Pana – komornik może przyjść do dłużnika bez zapowiedzi i chyba zawsze albo prawie zawsze są to wizyty niezapowiedziane dłużnikowi. Przepisy nie zobowiązują komornika do wcześniejszego informowania o planowanym terminie wizyty – celem takiego rozwiązania jest uniknięcie ukrycia majątku lub utrudniania egzekucji przez dłużnika. Jednakże musi on wcześniej poinformować dłużnika o rozpoczęciu postępowania egzekucyjnego w ogóle. Jeżeli któryś komornik zapowiada dłużnikowi wizytę pisemnie, to raczej jest to blef mający na celu przestraszenie dłużnika, aby ten wcześniej zareagował kontaktem z komornikiem a najlepiej spłatą zadłużenia. Bywa i tak, że gdy komornik np. dzwoni domofonem do mieszkania dłużnika, to nie mówi że jest komornikiem, lecz kłamie, że jest np. inkasentem, aby dłużnik otworzył mu drzwi i dopiero po tym pokazuje legitymację i oznajmia cel swojej wizyty, czyli zamiar dokonania egzekucji z ruchomości.

Jak chodzi o konsekwencje niewpuszczenia komornika do domu to polecam poradę: Niewpuszczenie komornika do domu

Po jakim czasie komornik udaje się do dłużnika?

Najczęściej wyczerpawszy wygodniejsze, szybsze próby – sposoby egzekucji jak zajęcie wynagrodzenia za pracę, zajęcie rachunku bankowego, zajęcie zwrotu nadpłaty podatku. Jeżeli wierzyciel chce aby komornik udał się do dłużnika celem egzekucji z ruchomości, to powinien złożyć stosowny wniosek; można taki wniosek zawrzeć już w pierwszym wniosku o wszczęcie egzekucji składanym z tytułem wykonawczym.

Jednakże każdy dłużnik, po otrzymaniu informacji o wszczęciu egzekucji, jeżeli nie zdaje sobie sprawy, to powinien zdawać sobie sprawę z tego, że w pewnym czasie pojawi się o niego komornik, jeżeli egzekucje z wierzytelności nie będą w pełni skuteczne. I taki dłużnik ma czas na uniknięcie egzekucji z wartościowych ruchomości poprzez usunięcie ich z mieszkania lub też niewpuszczenie komornika do mieszkania. Wielu dłużników wzmacnia swą czujność i nie otwiera drzwi nikomu, jeżeli nie są pewni, że nie jest to komornik. Niewpuszczony komornik może zasugerować wierzycielowi wpłacenie zaliczki na wejście siłowe (z policją i z otwarciem drzwi prze ślusarza, jednak rzadko do takiej sytuacji dochodzi.

Zaktualizowano 14 października 2025 r.