Windykator

Pytanie: Egzekucja z nieruchomości dłużnika zakończyła się bezskutecznym umorzeniem, nikt nie przyszedł na żadną z licytacji. Kolega poradził mi żebym mając z powrotem tytuł wykonawczy od komornika, ustanowił na tej nieruchomości hipotekę przymusową. Moje pytanie to, czy hipoteka przymusowa zabezpiecza też odsetki? tych nazbierało się już tyle mniej więcej co należności podstawowej.

Odpowiedź: tak, hipoteka przymusowa na podstawie tytułu wykonawczego zabezpiecza należność podstawową, koszty procesu oraz w całości skapitalizowane odsetki narosłe na dzień złożenia wniosku o wpis hipoteki.

Jak chodzi natomiast o przyszłe odsetki, to zabezpiecza je w kwocie wynoszącej maksymalnie 1/2 sumy wyżej wymienionych kwot.

Podstawy prawne: art. 69 oraz art. 110 ¹ ustawy o księgach wieczystych i hipotece.

Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl