Kategoria ‘gospodarka nieruchomościami’
Budowa ciepłociągu na cudzej posesji
Pytanie: Sytuacja wygląda tak, że obok mojej posesji buduje się deweloper. I wymyślili sobie, że żeby podłączyć ciepłociąg muszą kopać przez moją działkę. Nie zgodziliśmy się na to, deweloper chciał żebym podpisał jakaś zgodę, umowę dobrosąsiedzką czy coś takiego. Ale nie doszliśmy do porozumienia. Inwestor złożył wniosek o lokalizację inwestycji celu publicznego. Wydana została decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (od której planuje się odwołać). Pytanie co dalej? Przewidziane prace wyłącza cześć mojej działki z użytku, w tym pozbawią mnie możliwości wjazdu/wyjazdu z posesji samochodem. Da się jakoś skutecznie z tym zawalczyć? Więcej… »
Kwestionowanie operatu w kwestii zakupu działki gminnej
Pytanie: Chcę kupić działkę będącą własnością gminy. Gmina wyrazila zgodę. Otrzymałem wycenę rzeczoznawcy, lecz była zdecydowanie za wysoka. Wystąpiłem więc o zmianę operatu, wskazując błędy oraz niezgodność z prawem. Gmina przesłała moje zastrzeżenia rzeczoznawcy, który sporządził nowy operat, ale podtrzymal wycenę. Czy ponownie odwołać się co do wyceny? Więcej… »
Podział działki celem sprzedaży jej części
Pytanie: Mam pytanie odnośnie możliwości podziału działki. Jestem w posiadaniu działki rekreacyjnej o powierzchni 1100m2 z warunkami zabudowy. Działka posiada swoje przyłącze wody oraz prądu. Chciałbym ją sprzedać jednak z możliwością pozostawienia sobie około 350m2. Według gminy warunki zabudowy zostały przyznane na całą powierzchnię działki i nie mogę już jej podzielić. Czy jest jakaś opcja prawna- notarialna, żeby jakoś z tego wybrnąć? Na swojej części nie stawiałbym nic trwałe związanego z gruntem, może kiedyś jakąś przyczepę kempingowa. Więcej… »