Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Archive for the ‘współwłasność’ tag

Zniesienie współwłasności nieruchomości. Podział, przyznanie całej współwłaścicielowi, sprzedaż.

komentarze 2

Pytanie: Wcześniej odpowiedział mi Pan: „Nabywca takiego udziału jest „zagrożony” tym, że nabywca w drodze licytacji drugiego udziału może następnie zażądać sądownego zniesienia współwłasności.”

Co to oznacza dla mnie, jako nabywcy udziału niezadłużonego? Czy mogę stracić nabyty przez siebie udział (od siostry niezadłużonej)? Czy nabywca części należącej do dłużnika może zmusić mnie do zbycia mojego udziału, ewentualnie, czy może mnie zmusić do podziału tej nieruchomości zgodnie z nabytym udziałem? Czy istnieją jeszcze jakieś ryzyka dla mnie z tym związane? Więcej… »

kategoria: inne

tag:

Czy komornik może zająć współwłasność

komentarzy 607

Tytułowe pytanie dość często widuję w statystykach bloga. Odpowiadając na to pytanie należy rozróżnić dwa rodzaje współwłasności. Może być po pierwsze majątkowa współwłasność małżeńska ustawowa i w takim przypadku każde ze współmałżonków ma 50% udziału we wspólnym składniku majątku, na przykład w nieruchomości – domu jednorodzinnym. Jeżeli tylko jedno z nich jest dłużnikiem, na przykład mąż nie spłacił bankowej pożyczki o której zaciągnięciu żona nie wiedziała, to komornik może prowadzić egzekucje tylko z jego majątku odrębnego a nie z majątku wspólnego jakim jest dom. Więcej… »