Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Kategoria ‘pożyczki hipoteczne’

Zwolnienie nieruchomości przez komornika celem uzyskania pożyczki hipotecznej

skomentuj

Pytanie: Czytam Państwa porady dot. Jak w temacie i chcę prosić o informację szerszą na ten temat, ponieważ mam swoje doświadczenia w tym temacie zupełnie inne niż Państwo piszą. Sprawa ma się tak: mam komornika na nieruchomości i wierzycieli (więcej niż jednego). Z wyjaśnień komornika wynika, że każdy z wierzycieli może wystąpić do komornika z wnioskiem o licytację. Były już u mnie 3 (trzy) licytacje – bezskuteczne – i będą następne, na wniosek każdego kto tego zażąda. Wpis do KW o egzekucji z nieruchomości widnieje u mnie już 10 lat. Szukam pożyczki na spłatę komornika, ale nie mogę dostać, bo jest komornik na nieruchomości. Więcej… »

Zabezpieczenie pożyczki na nieruchomości z inną hipoteką

skomentuj

Pytanie: Chciałabym starać się o bankową pożyczkę hipoteczną. Niestety, dom mój jest obciążony inną hipoteką będącą zabezpieczeniem też pożyczki. Moje pytanie do Państwa brzmi następująco: czy bank zgodzi się na udzielenie mi pożyczki hipotecznej za zabezpieczeniem na tej samej nieruchomości na której już jest ta inna hipoteka? Więcej… »

Zdolność kredytowa a zabezpieczenie kredytu

skomentuj

Pytanie: Chciałam otrzymać kredyt pod zastaw mojego mieszkania. Co prawda na razie nie pracuję i nie posiadam dochodów ale tłumaczyłam w banku że moje mieszkanie jest trzy razy więcej warte niż kwota kredytu o jaka starałam się. Pomimo tego otrzymałam odmowę przyznania kredytu choć specjalista bankowy nie zaprzeczał że mieszkanie jest warte o wiele więcej niż wartość kredytu o jaki się ubiegałam. Więcej… »

Pożyczki hipoteczne

1 komentarz

Bankowe pożyczki hipoteczne należą do najtańszych bankowych pożyczek a to dlatego, że są solidnie zabezpieczone a więc właśnie ustanowieniem hipoteki na nieruchomości pożyczkobiorcy. Oczywiście warunkiem przyznania pożyczki hipotecznej przez bank jest dodatkowo posiadanie przez pożyczkobiorcę zdolności kredytowej. Pożyczki te należy odróżnić od pożyczek pozabankowych również udzielanych pod warunkiem ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego. Więcej… »

Pożyczki hipoteczne praktycznie

komentarze 2

Pożyczki hipotecznej nie należy utożsamiać z hipotecznym kredytem, to nie jest to samo. Podobieństwo dotyczy tylko zabezpieczenia spłaty; w obu przypadkach jest to hipoteka na nieruchomości klienta. Jednak w przypadku pożyczki (w tym także hipotecznej) pożyczkobiorca otrzymuje pieniądze i może nimi rozporządzać według własnego uznania, czyli. np. kupić sobie za te pieniądze samochód, pojechać na wycieczkę, itd. W umowie pożyczki z bankiem nie jest określony cel pożyczki. Więcej… »

Dlaczego pożyczki hipoteczne są tańsze

1 komentarz

Pytanie: Prosiłabym o wyjaśnienie na jakiej podstawie pożyczki hipoteczne są tańsze od zwykłych pożyczek gotówkowych nawet jeżeli bank wie o tym, że pożyczkobiorca ma nieruchomość bo przecież sprawdzają zdolność kredytowa i majątek zanim przyznają pożyczkę. Więcej… »

Pożyczki hipoteczne; strach przed utratą nieruchomości

skomentuj

Hipoteka to relatywnie mocne zabezpieczenie pożyczki oczywiście pod warunkiem że będzie ustanowiona w odpowiednio wysokiej kwocie umożliwiającej odzyskanie całej należności nawet gdy miną lata od upływu terminu zwrotu pożyczki. Tak, lata, nie pomyliłem się. Zanim dojdzie do pierwszej licytacji nieruchomości może upłynąć ponad rok (znam taki przypadek i jeszcze nie widać terminu licytacji…) a przecież nie jest powiedziane że na pierwszej ani nawet na drugiej licytacji nieruchomość zostanie sprzedana. Wówczas ustawowo trzeba czekać kolejny rok zanim ponownie będzie można wszcząć egzekucję z tej samej nieruchomości… Do rzeczy jednak. Więcej… »

Pożyczka hipoteczna bez zgody współmałżonka

skomentuj

Pytanie: Potrzebuję pożyczki na co najmniej 60 tys. zł. może być pod zastaw mieszkania. Chciałbym jednak aby moja żona nie była w to wciągnięta i aby na wypadek kłopotów ze spłatą pożyczki bank nie żądał od niej spłaty tylko ode mnie. Jeżeli więc umowę pożyczki podpisze tylko ja i nie będzie zgody mojej żony na zaciągnięcie pożyczki to czy może ona też odpowiadać za spłatę pożyczki? Więcej… »

Pożyczka pod hipotekę

komentarze 2

Pytanie: Spisałem ze znajomym umowę pożyczki w której oświadcza że kwotę pożyczki przyjmuje a w zastaw daje działkę którą opisał i taka adnotacja też jest w tej umowie pożyczki podpisanej przez niego. Czy takie zabezpieczenie jest ważne i w przypadku gdyby nie zwrócił mi pożyczki to mogę przejąć i sprzedać tą działkę? Więcej… »

Hipoteka a koszt kredytu

1 komentarz

Kredyty zabezpieczone na nieruchomości kredytobiorcy należą do najtańszych. Jest tak dlatego, że bank, mając pewne zabezpieczenie jakim jest nieruchomość kredytobiorcy, ma prawie że gwarancję odzyskania kredytu razem z zyskiem, gdyby kredytobiorca kredytu nie spłacił. Komornik na wniosek banku przeprowadzi egzekucję z nieruchomości kredytobiorcy i bank jako wierzyciel hipoteczny zostanie zaspokojony przed ewentualnymi innymi wierzycielami którzy przyłączą się do egzekucji z nieruchomości. Więcej… »