Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Przejęcie przez gminę odrzuconego spadku – udziału w mieszkaniu

skomentuj

Pytanie: Mój mąż odziedziczył długi spadkowe. Mamy również wspólne mieszkanie. Mamy dwoje dzieci. W przypadku jego śmierci jego odziedziczony dług spadkowy wchodzi do masy spadkowej, wraz z połową mieszkania. Ustawowo dziedziczymy we troje: ja i dzieci. Jeśli przyjmiemy spadek, to odziedziczymy długi do wysokości stanu czynnego- do wartości połowy mieszkania. Rozumiem, że w tej sytuacji muszę spłacić dług, bo inaczej komornik zajmie część mieszkania? A jeśli spadek odrzucę, to odrzucam również część mieszkania, która również po odrzuceniu w imieniu dzieci przejdzie na własność gminy i to mieszkanie będę musiała wykupić od gminy?

Odpowiedź: Dlaczego założyła Pani, że przyjmując spadek odpowiadacie za długi zmarłego tylko do wartości połowy mieszkania? Tak byłoby gdybyście przyjęli spadek tyko z dobrodziejstwem inwentarza ale tak nie będzie jeżeli przyjmiecie spadek nie bez tego zastrzeżenia. Jeżeli po prostu przyjmiecie spadek, to odpowiadacie za łączną kwotę długów zmarłego.

Jeżeli natomiast przyjmiecie spadek z dobrodziejstwem inwentarza, to owszem, odpowiadacie jako spadkobiercy za długi zmarłego spadkodawcy tylko to wartości przyjętego spadku ale nie oznacza to, że w Waszym przypadku komornik musi ograniczyć egzekucję tylko do połowy mieszkania mimo że stanowi ono cały – jedyny spadek. Komornik, zamiast prowadzić (uciążliwą dlań i dla wierzycieli) egzekucję z mieszkania, może wybrać na wniosek wierzycieli egzekucję z wynagrodzenia, z kont bankowych, nadpłat podatku lub innych składników majątku spadkobierców. Więcej na ten temat: Ryzyko przyjęcia spadku z dobrodziejstwem inwentarza W przypadku odrzucenia spadku, to owszem, gmina przejmie pół mieszkania i będzie współwłaścicielem ale to nie nakłada na Was obowiązku wykupienia od gminy tej połowy mieszkania. Możecie dalej mieszkać w tym mieszkaniu ale ryzyko jest takie, że wam kogoś dokwaterują. Oczywiście może cie wystąpić o zniesienie współwłasności i wykupienie tej połowy od gminy jest jedną z opcji zniesienia współwłasności.

Oceń wpis:
[Liczba głosów: 7 Ocena średnia: 4.4]

20/08/2016

kategoria: spadek

Skomentuj