Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Komornik o skuteczności licytacji udziału w nieruchomościach

skomentuj

Wpadło mi w ręce pismo – wysłuchanie wierzyciela przed umorzeniem egzekucji w jednej ze spraw które prowadziłem. Nieraz na tym blogu pisałem (w tym pocieszając dłużników), że generalnie skuteczność licytacji udziałów w nieruchomości jest marna w porównaniu do licytacji całych nieruchomości. Oczywiście za wyjątkiem udziału jakim jest całe mieszkanie własnościowe w bloku. 😉 Generalnie jednak egzekucja udziałów w domu mieszkalnym albo jeszcze gorzej w mieszkaniu, jest marna. Zdaje się, że nie każdy mi w to wierzył, więc pozwalam sobie poniżej wkleić to pismo od komornika czyli praktyka który w swej pracy zapewne wiele razy podchodził do licytacji udziałów i wie, co pisze. Z zatem na potwierdzenie mych słów:

udział

Chodzi o ten fragment:

W Starostwie Powiatowym w Gryfinie – wydział geodezji ustalono, że dłużnik jest właścicielem ułamkowej części nieruchomości (udział 1/6), położonej w miejscowości Stare Czarnkowo. Komornik zwraca tu uwagę wierzyciela iż ewentualne wszczęcie egzekucji z należących do dłużnika udziałów będzie wiązało się z dużymi wydatkami dla wierzyciela. Nadmieniam również iż z praktyki wynika, że egzekucja z udziałów charakteryzuje się stosunkowo niską skutecznością.

20/08/2016

Skomentuj